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中古マンションライオンズタワー月島

最上階・北西角住戸、174.50u・3LDK、月島駅徒歩1分 〜オーナーチェンジ物件〜

価格

3億円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
174.5m2 (壁芯)
所在階
32階部分/地上32階地下2階建て・RC造
築年月
2005年12月
所在地
東京都中央区佃2丁目
交通
東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩1 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩1 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • 外観A
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  • 外観C
  • エントランス@
  • エントランスA
  • 館銘板
  • セブンイレブン中央区佃2丁目店まで約10m 
  • エレベーターホール@
  • エレベーターホールA
  • エントランスロビー
  • 車路
  • 月島駅まで約10m 
  • メールコーナー
  • サイクルエントランス
  • ダイエー月島店まで約360m 
  • 月島西仲通り商店街まで約120m 
  • 中央区月島センターまで約500m 
  • 区立佃島小学校まで約310m 
  • 区立佃中学校まで約260m 
  • 区立佃公園(約130m)
  • 隅田川テラス(約250m)
  • リンコスリバーシティ店(約450m)
  • マルエツ佃店(約390m)
  • フジマート月島店(約430m)
  • 石川島記念病院(約210m)
  • フィットネス&スパNASルネサンス リバーシティ21(約440m)
  • 区立月島スポーツプラザ(約120m)
  • 区立佃児童館、区立シニアセンター(約370m)
  • 区立月島保健センター(約360m)

間取り図

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  • 館銘板

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  • 区立佃中学校

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  • 隅田川テラス(約250m)

  • リンコスリバーシティ店(約450m)

  • マルエツ佃店(約390m)

  • フジマート月島店(約430m)

  • 石川島記念病院(約210m)

  • フィットネス&スパNASルネサンス リバーシティ21(約440m)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
2.36
賃料(年額)
708万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆駅徒歩1分、2路線利用可
     都営大江戸線「月島」駅徒歩1分
     東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩1分

    ■32階建の最上階
    ■174.50u、3LDK
    ■北西角住戸
    ■2005年12月築
    ■総戸数:281戸の大規模タワーマンション
    ■大京旧分譲
    ■前田建設工業施工
    ■日勤管理(夜間は警備員常駐)、コンシェルジュサービス有り
    ■内廊下
    ■ペット飼育可(規約による制限あり)

    ■LDK約28.6帖
    ■主寝室約11.5帖
    ■豊富な収納(大型ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、納戸)
    ■書庫、DEN(約3.2帖)
    ■トイレ2ヵ所
    ■大型バスルーム(1822サイズ)

    □室内リフォーム済み(2007年12月)
    4LDK→3LDKに間取り変更、LD拡張、書庫新規設置、キッチン変更、パントリー増設、
    洗面室リネン庫増設、和室変更、押入増設、板の間増設、
    LDに天井カセット型エアコン増設

    ◆設備◆
    IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、電子コンベック、浴室換気乾燥機、
    ディスポーザー、床暖房、ドラム式洗濯乾燥機

    ◆共用施設◆ ※一部有償
    【1F】コミュニティルーム(多目的ルーム)、キッズステーション
    【2F】コミュニティサロン(和室)、フィットネスルーム
    【25F】ビューラウンジ、ゲストルーム
荒井 直美

担当者からのひとこと

日本橋マンションプラザ 荒井 直美

「ライオンズタワー月島」を御覧頂き、誠にありがとうございます。

月島駅徒歩1分、2005年12月築の地上32階建、全281邸のタワーマンション、
スケルトン・インフィル工法を採用し、間取り変更や給排水管の更新等が
容易となっています。
また、「環境共生住宅」として評価・認定されたマンションであり、
敷地の約63%の空地には緑が多く植樹されています。
お部屋は32階最上階の北西角、専有面積174.50uの広さを確保した
3LDKの間取りです。
オーナーチェンジの物件ですので、投資でお考えの方は
是非ともご検討いただけたら幸いです。
詳細につきましては、お気軽にお問合せくださいませ。
フリコール 0120-088-229

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
  • 所在階20階以上
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
角部屋/所在階20階以上/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都中央区佃2丁目
  • 行政情報
価格 3億円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ有楽町線月島」駅より徒歩1 分
都営大江戸線月島」駅より徒歩1 分
間取り 3LDK
専有面積 174.5m2(壁芯)
所在階・構造 32階部分/地上32階地下2階建て・RC造 築年月 2005年12月
バルコニー(テラス)面積 16.35m2 採光方向 北西/角部屋
総戸数 281 戸 管理方式/管理会社 日勤/大京アステージ
新築時売主 大京
施工会社 前田建設工業(株)
管理費(月額) 41,100円 修繕積立金(月額) 20,070円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:38,000円〜42,000円/機械/屋根あり 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・DEN=納戸
  • ・専有面積にはトランクルーム面積1,00u含みます。

この情報は2021年05月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年05月14日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-088-229

担当:荒井 直美

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都中央区日本橋室町1−7−1 スルガビル9階
日本橋マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 192V3118

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