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中古マンションシティハウス世田谷代田

■北東・北西角部屋 ■二面バルコニー ■住友不動産の『シティハウス』シリーズ

価格

7,280万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
78.41m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上3階地下1階建て・RC造
築年月
2006年09月
所在地
東京都世田谷区代田3丁目
交通
小田急小田原線世田谷代田」駅より徒歩6 分
小田急小田原線梅ヶ丘」駅より徒歩8 分
東急世田谷線若林」駅より徒歩13 分
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  • 共有廊下部分
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  • 外壁には異なる3種類の天然御影石が採用されています(写真はバーナー)
  • 外壁には異なる3種類の天然御影石が採用されています(写真はコブ出し)
  • 外壁には異なる3種類の天然御影石が採用されています(写真は本磨き)
  • リビングからの眺望(1階表記ですが、下階がエントランスです)
  • 玄関
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  • キッチン
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  • リビングダイニング
  • 洋室(ガラスパーテーション)
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間取り図

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物件の特徴

セールスポイント

    ■Access
    小田急線「世田谷代田」駅徒歩6分
    小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩8分
    京王井の頭線「新代田」駅徒歩12分

    ■Security
    【S‐GUARD】住友不動産のオンラインセキュリティシステム。
    24時間オンライン体制で、綜合警備保障(ALSOK)ガードセンサーとつながっています
    【カラーモニター付ダブルオートロックシステム】来訪者を音声と映像で二重にチェック(録画・録音機能付)

    ■Public
    【屋上吹き抜けの共有廊下】リゾートホテルの優雅さを思わせるダークトーンのカーペットを採用
    【ペット足洗い場】汚れを流せる洗い場に加え、ペット用ダスト・ペットエントランス有り
    【LL‐45等級相当の床仕様】遮音性能に備えた乾式遮音二重床を採用し生活音の伝わりに配慮

    ■Living Dining
    【防音フード】室外の給気口・排気口には外部からの騒音に対する防音性能に備えた防音フードを採用
    【TES式床暖房】温風によるホコリの舞い上がりがなく、足元から室内全体を暖めます

    ■Kitchen
    【キッチンに窓有り】北東・北西角部屋でキッチンには窓が有るので換気などに便利
    【ビルトイン型浄水器】体に優しい水を手軽に使える浄水器
    【静音シンク】シンク底面に制振素材を貼ることで水や食器がシンクに当たる音を低減
    【キッチン水栓】デザイン性と機能性を併せ持つドイツ「グローエ」社製の水栓採用

    ■Powder Room
    【三面鏡付洗面化粧台】スキンケア用品やヘアケア用品などをスッキリ収納
    【天然大理石貼のカウンタートップ】高級感を演出し毎日を美しく快適に。床面にも採用
    【扉付洗濯機置場】来客時には扉を閉めて空間をスッキリ演出
    【ヘルスメーターケース】洗面化粧台のキャビネット下部を活用して体重計を収納可能

    ■Bathroom
    【低床型ユニットバス】浴槽またぎ高450mm以下に抑えた低床設計。浴槽内にはハンドグリップ付
    【シェル型浴槽】浴槽内にはワイドなステップを設けて半身浴もゆったり
    【TES式浴室暖房乾燥機】バスルーム内を換気してカビの発生を抑制。雨の日でも洗濯物を乾かせて便利
    【TES給湯暖房システム】各住戸1台の給湯器で、給湯、お湯張り、床暖房等トータルに行う東京ガスのセントラル給湯暖房システムTES方式を採用

    ■Toilet
    【温水洗浄機能付暖房便座】・手洗いカウンター付 ・脱臭機能付 ・抗菌仕様で衛生的
    【タンクレスシャワートイレ】便器後部が省スペース化され、すっきりした空間を演出
布施 雅也

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 布施 雅也

閲覧有難うございます

良質な住環境を保ち続ける第一種低層住居専用地域。その中でも邸宅外の角地に<シティハウス世田谷代田>は在ります。総戸数わずか31戸。大規模住宅にはない「邸宅感」が特徴です。
低層三階建の外壁には仕上げの異なる3種類の天然大理石(本磨き、バーナー、コブ出し)を採用し、微妙な陰影の変化をもたらします。加えて縦横のラインが強調された外観デザインによってあたかも石積みの城を思わせる堂々たる風格をもたらします。
メインエントランスには車を寄せてのスペースを確保してあり、雨の日にも濡れることなく車へ乗り降りできます。

室内のコンディション良好です。
1階の表記になっていますが、下階がエントランスで道路との高低差がありプライバシー性にも優れてます。
元気なお子様がいらっしゃるファミリー世帯も足音を気にする必要がないのでご安心頂けます。
ご内見の際には是非ご家族揃ってお越しください。

以下は周辺施設の一例です。
その他に距離・徒歩時間を知りたい施設はお問い合わせください。
■区立山崎小学校・・・・・約640m
■区立世田谷中学校・・・・約610m
■セブンイレブン世田谷代田店・・・約100m
■信濃屋 代田食品館・・・・・・・約400m
■OdakyuOX梅ヶ丘店・・・・・・・約530m
■くすりのセイジョー梅ヶ丘駅前店・約610m
■世田谷梅丘郵便局・・・・・・・・約330m
■梅丘図書館・・・・・・・・・・・約630m

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浄水器
  • 追焚機能
  • バルコニー2面以上
  • 複層ガラス
  • インターネット対応
  • 角部屋
特徴
2面バルコニー/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/床暖房/ディスポーザー/浄水器/追焚機能/バス・トイレ別/シャンプードレッサー/洗面台/複層ガラス/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ホームセキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 低層(3階建以下)
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/CATV/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ホームセキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 低層住居専用地域
立地
低層住居専用地域
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区代田3丁目
  • 行政情報
価格 7,280万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線世田谷代田」駅より徒歩6 分
小田急小田原線梅ヶ丘」駅より徒歩8 分
東急世田谷線若林」駅より徒歩13 分
間取り 3LDK
専有面積 78.41m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上3階地下1階建て・RC造 築年月 2006年09月
バルコニー面積 10.14m2 採光方向 北東/角部屋
総戸数 31 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 株式会社淺沼組
管理費(月額) 16,887円 修繕積立金(月額) 17,200円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2019年10月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年10月21日です。

物件の情報について

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物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:布施 雅也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 192W3016

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