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  • オーナーチェンジ
  • シティハウス広尾南

中古マンションシティハウス広尾南

オーナーチェンジ物件◆現在、月額330,000円で賃貸中◆最上階12階・南東向き◆2016年2月築◆

価格

8,990万円

ローンシミュレーション

間取り
1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
54.79m2 (壁芯)
所在階
12階部分/地上12階建て・RC造
築年月
2016年02月
所在地
東京都渋谷区恵比寿3丁目
交通
東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩10 分
山手線恵比寿」駅より徒歩13 分
東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 建物外観
  • 建物外観
  • 車寄せ
  • エントランス外観
  • エントランス
  • エントランスホール
  • エントランスホール
  • バルコニーからの眺望写真※この眺望は将来に渡り保証されるものではありません。
  • バルコニーからの眺望写真※この眺望は将来に渡り保証されるものではありません。
  • 駐車場(リングシャッターゲート)
  • 駐車場
  • ファミリーマート恵比寿2丁目店まで約70m 
  • マツモトキヨシ恵比寿3丁目店まで約100m 
  • ローソンストア100白金5丁目店まで約140m 
  • マルエツプチ白金台プラチナ通り店まで約190m 
  • 都立広尾病院まで約300m 
  • 慶應義塾幼稚舎まで約310m 
  • 渋谷区立広尾保育園まで約590m 
  • 広尾ガーデンまで約650m 
  • 明治屋広尾ストアーまで約690m 
  • DEAN&DELUCA広尾まで約690m
  • 広尾プラザまで約690m
  • 渋谷区立有栖川宮記念公園まで約890m
  • 恵比寿ガーデンプレイスまで約960m
  • 恵比寿三丁目バス停まで約110m

間取り図

  • 建物外観

  • 建物外観

  • 車寄せ

  • エントランス外観

  • エントランス

  • エントランスホール

  • エントランスホール

  • バルコニーからの眺望写真※この眺望は将来に渡り保証されるものではありません。

  • バルコニーからの眺望写真※この眺望は将来に渡り保証されるものではありません。

  • 駐車場(リングシャッターゲート)

  • 駐車場

  • ファミリーマート恵比寿2丁目店

  • マツモトキヨシ恵比寿3丁目店

  • ローソンストア100白金5丁目店

  • マルエツプチ白金台プラチナ通り店

  • 都立広尾病院

  • 慶應義塾幼稚舎

  • 渋谷区立広尾保育園

  • 広尾ガーデン

  • 明治屋広尾ストアー

  • DEAN&DELUCA広尾まで約690m

  • 広尾プラザまで約690m

  • 渋谷区立有栖川宮記念公園まで約890m

  • 恵比寿ガーデンプレイスまで約960m

  • 恵比寿三丁目バス停まで約110m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.4
賃料(年額)
396万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    オーナーチェンジ物件
    現在賃貸中 月額330,000円


    【物件セールスポイント】

    @平成28年2月築・住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ。

    ▼ 最上階12階。採光性に優れた南東向き。眺望良好。
    ▼ 光輝くガラス素材に包まれたシンボリックなレジデンス。
    ▼ 大きな庇が印象的な車寄せ、格式のあるホテルのようなエントランス。
    ▼ 管理会社:住友不動産建物サービス

    A交通アクセス。「広尾」「恵比寿」「白金台」が生活圏。

    ▼ 3駅6路線利用可
    ▼ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅:徒歩10分
    ▼ JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿」駅:徒歩13分
    ▼ 都営三田線・東京メトロ南北線「白金台」駅:徒歩13分
    ▼ 「恵比寿」駅迄バス9分、「渋谷」駅迄バス19分(ともにバス停徒歩2分(都営バス「恵比寿三丁目」))

    B周辺環境。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、救急病院が徒歩4分圏内。

    ▼ ファミリーマート恵比寿二丁目店:徒歩1分(70m)
    ▼ マツモトキヨシ恵比寿3丁目店:徒歩2分(100m)
    ▼ ローソンストア100白金五丁目店:徒歩2分(140m)
    ▼ マルエツプチ白金台プラチナ通り店:徒歩3分(190m)
    ▼ 東京都立広尾病院:徒歩4分(300m)

    <設備・仕様等>
    □ ダブルオートロックシステム
    □ 住友不動産オリジナル工法S-マルチコア(メーター、室外機等を共用廊下の外側へ集約)
    □ アウトフレーム設計
    □ 小梁のない中空スラブ工法
    ■ 天井カセット式エアコン(LD)
    ■ 天然石カウンタートップ(キッチン)
    ■ スライド式食器洗い乾燥機
    ■ 手洗いカウンター付き・タンクレストイレ
    ■ ミストサウナ 等
花島 敏喜

担当者からのひとこと

渋谷マンションプラザ 花島 敏喜

平成28年2月築・住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ。
「広尾」駅を最寄りとし、「恵比寿」「白金台」を日常とする立地で、広尾プラザや慶應義塾幼稚舎、
有栖川記念公園、恵比寿ガーデンプレイス等が徒歩圏。
バスでJR「恵比寿」駅、「渋谷」駅にもダイレクトアクセス可能です。

建物は大きな庇が印象的な車寄せ、格式のあるホテルのようなエントランスとガラス面を多用した12階建てのシンボリックな外観が印象的です。

資料請求・ご質問は『渋谷マンションプラザ』花島(はなしま)までご用命下さい。

※当物件はオーナーチェンジ物件です(現在賃貸中 月額330,000円)

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
特徴
最上階/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/BS端子/エアコン/都市ガス/上水道/下水道/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • CATV
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • 築5年以内
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/CATV/宅配ボックス/24時間セキュリティ/築5年以内/住友不動産旧分譲
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート恵比寿二丁目店 徒歩1分(約70m)
●マツモトキヨシ恵比寿3丁目店 徒歩2分(約100m)
●ローソンストア100白金五丁目店 徒歩2分(約140m)
●マルエツプチ白金台プラチナ通り店 徒歩3分(約190m)
●東京都立広尾病院 徒歩4分(約300m)

物件詳細

所在地 東京都渋谷区恵比寿3丁目
  • 行政情報
価格 8,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅より徒歩10 分
山手線恵比寿」駅より徒歩13 分
東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩13 分
間取り 1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 54.79m2(壁芯)
所在階・構造 12階部分/地上12階建て・RC造 築年月 2016年02月
バルコニー(テラス)面積 9.97m2 採光方向 南東
総戸数 90 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 川口土木建築工業
管理費(月額) 11,997円 修繕積立金(月額) 5,760円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年12月06日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-100-988

担当:花島 敏喜

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都渋谷区宇田川町28−4 三井住友銀行渋谷西ビル 4階
渋谷マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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花島 敏喜

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 192W3045

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物件番号 192W3045

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