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  • オーナーチェンジ
  • ワールドシティタワーズ

中古マンションワールドシティタワーズ アクアタワー

◆JR山手線「品川」駅 徒歩14分◆

価格

7,990万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
84m2 (壁芯)
所在階
17階部分/地上42階地下2階建て・RC造
築年月
2005年10月
所在地
東京都港区港南4丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩14 分
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  • マルエツ 港南ワールドシティ店まで約80m 
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  • コンシェルズカウンター

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.43
賃料(年額)
354万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆住友不動産葛剣ェ譲、清水建設且{工
    ◆平成17年10月築
    ◆専有面積84.00u(プライベートトランク0.82u含む) 
     3LD・K+納戸+納戸+W.I.C
    ※W.I.Cとはウォークインクロゼットです。
    ◆42階建17階部分東向きにつき眺望良好
    ◆東・西の両面バルコニー付 バルコニー面積14.70u
    ◆オーナーチェンジ物件
     月額賃料:295,000円 年額賃料:3,540,000円
     利回り:4.43% 現況賃貸中(令和元年9月7日現在)
    ※利回りは現況での単純利回り(年間賃料÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ◆充実の共用施設(一部有償のものあり)
    ☆アクアタワー
    39階:スカイガーデン/スカイダイニング
    27階:スタディブース
    26階:スカイラウンジ/スカイライブラリー/コモンホール/ゲストルーム/シアターカラオケ/ビュースタジオ
    3階:リラクゼーション/ウエルスタジオ/キッズランド
    2階:プール/ジャグジー
    ☆キャピタルタワー
    26階:コモンホール/ゲストルーム
    3階;総合クリニック/歯科医院
    2階:ゲストルーム
    1階24時間営業スーパーマーケット(マルエツ) 等
加藤 雄也

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 加藤 雄也

ホームページを御覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件に関する御質問、資料請求は担当までお気軽に御問合せください。

※本物件は賃貸中でございます。室内の内見はできませんので、
 予めご了承下さいませ。

物件の特色

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理人常駐
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有

物件詳細

所在地 東京都港区港南4丁目
  • 行政情報
価格 7,990万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩14 分
間取り 3LDK
専有面積 84m2(壁芯)
所在階・構造 17階部分/地上42階地下2階建て・RC造 築年月 2005年10月
バルコニー面積 14.7m2 採光方向
総戸数 2090戸 管理方式/管理会社 常駐/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 清水建設(株)/(株)ピーエス三菱/西武建設(株)
管理費(月額) 17,120円 修繕積立金(月額) 24,840円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:23,000円〜48,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2020年01月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年02月01日です。

物件の情報について

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0120-088-466

担当:加藤 雄也

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9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 192X3051

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