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中古マンションワールドシティタワーズ アクアタワー

総戸数2,090戸の大規模タワーマンション

価格

4,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1SK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
40.98m2 (壁芯)
所在階
10階部分/地上42階地下2階建て・RC造
築年月
2005年10月
所在地
東京都港区港南4丁目
交通
山手線品川」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
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  • キャピタルタワーにスーパーマルエツ港南ワ―ルドシティ店(約10m)
  • マンション内敷地
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.53
賃料(年額)
225万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆交通
    JR山手線・京浜東北線・東海道新幹線「品川」駅 徒歩14分
    東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
    りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分

    ◆住友不動産株式会社旧分譲、清水建設株式会社施工
    ◆平成17年10月築
    ◆専有面積40.98u(別途プライベートトランク0.66u有り) 

    ◆充実の共用施設(一部有償のものあり)
    ☆アクアタワー
    39階:スカイガーデン/スカイダイニング
    27階:スタディブース
    26階:スカイラウンジ/スカイライブラリー/コモンホール/ゲストルーム/シアターカラオケ/ビュースタジオ
    3階:リラクゼーション/ウエルスタジオ/キッズランド
    2階:プール/ジャグジー
    ☆キャピタルタワー
    26階:コモンホール/ゲストルーム
    3階;総合クリニック/歯科医院
    2階:ゲストルーム
    1階24時間営業スーパーマーケット(マルエツ) 等
加藤 雄也

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 加藤 雄也

この度は【ワールドシティタワーズ】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
本物件は《賃貸中》となっている投資用物件です。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

◆オーナーチェンジ物件(令和2年5月現在)
賃料収入:188,000円/月
    :2,256,000円/年
利回り:4.53%/年

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費 は控除されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。

お問い合わせは、担当/加藤まで
フリーコール/0120-088-466

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 納戸
特徴
--
設備・仕様
納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理人常駐
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有

物件詳細

所在地 東京都港区港南4丁目
  • 行政情報
価格 4,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線品川」駅より徒歩14 分
間取り 1SK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 40.98m2(壁芯)
所在階・構造 10階部分/地上42階地下2階建て・RC造 築年月 2005年10月
バルコニー(テラス)面積 7.02m2 採光方向 西
総戸数 2090戸 管理方式/管理会社 常駐/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 清水建設(株)/(株)ピーエス三菱/西武建設(株)
管理費(月額) 9,700円 修繕積立金(月額) 12,310円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:23,000円〜48,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・別途プライベートトランク0.66u有り

この情報は2020年09月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

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0120-088-466

担当:加藤 雄也

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。
住所
東京都港区港南2-14-10 品川駅前港南ビル8階
品川マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日 ※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 192X3098

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物件番号 192X3098

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