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中古マンション高輪ザ・レジデンス

高輪一丁目の高台に立地する大規模タワーレジデンス

価格

1億3,000万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
80.66m2 (壁芯)
所在階
19階部分/地上47階地下1階建て・RC造
築年月
2005年10月
所在地
東京都港区高輪1丁目
交通
都営浅草線高輪台」駅より徒歩6 分
東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩8 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.78
賃料(年額)
492万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆総戸数574戸の大規模タワーマンション
    ◆24時間有人管理
    ◆ホテルライクなコンシェルジュサービス
    ◆ペット飼育可(細則有)
    ◆東京メトロ南北線・都営三田線『白金台』駅徒歩8分
    ◆オートロック
    ◆宅配ボックス
    ◆各階ダストステーション
    ◆TVモニター付きインターホン
    ◆防犯カメラ
羽深 周平

担当者からのひとこと

品川マンションプラザ 羽深 周平

弊社では「高輪ザ・レジデンス」の契約実績がございます。複数のお客様から「高輪ザ・レジデンス」のご購入・ご売却のご相談をいただいておりますので、お気軽にご相談ください。

外観デザインには、美しいスレンダーなスタイルを最も引き立ててくれる、シンプルながらに様々な表現が可能な白をチョイスしております。白という色でなければこのマンションの美しさややすらぎは表現できません。また、利便性を兼ね備えた3方向のエントランスにもやすらげる空間作りが徹底されています。帰り着き入ったとたんにやすらぎを覚える空間、視覚的にリセットされるゲート、近隣の方にも開放されている公開空地の庭園の景色へつながる入口と、どこのエントランスから入っても全てはやすらぎへとつながっています。
 港区高輪という立地にも恵まれた高輪ザ・レジデンス。高級住宅地として名高いこの界隈には、その近隣にもさまざまなジャンルのこだわりの名店が揃っています。グルメでは遠方からわざわざ足を運んでくる方もいるような有名店、メディアにも多数取り上げられている人気店もあります。また、敷地内に用意された24時間営業のスーパーをはじめ品川周辺の多彩なショッピング施設、休日にも充実した時間を過ごせ、リフレッシュできるスポーツ施設や、お子様も含めファミリーで楽しむことができるレジャー施設なども揃っています。
 高輪という街は、かつての江戸時代には東京湾に面した高台で、江戸の街を一望できたと言われています。その地名の由来には諸説あるものの、高台の縄手道であることから高き縄手(なわて)の略で、後に高輪と書き改められたと言われています。その歴史に基づいて、この地域には現在も泉岳寺をはじめとする由緒ある寺社が多数点在しているため、港区という大都会のなかでも多くの緑に恵まれた環境です。この立地からも多くの“やすらぎ”を感じることができると思います。

詳細のご質問やご案内をご希望の際は、
営業担当「羽深(はぶか)」までお問い合わせ下さい。

お客様専用フリーコール0120-088-466

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 主寝室8畳以上
特徴
主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理人常駐
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/管理人常駐
駐車場
駐車場空有

物件詳細

所在地 東京都港区高輪1丁目
  • 行政情報
価格 1億3,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営浅草線高輪台」駅より徒歩6 分
東京メトロ南北線白金台」駅より徒歩8 分
間取り 2LDK
専有面積 80.66m2(壁芯)
所在階・構造 19階部分/地上47階地下1階建て・RC造 築年月 2005年10月
バルコニー(テラス)面積 3.7m2 採光方向
総戸数 574 戸 管理方式/管理会社 常駐/東急コミュニティー
新築時売主 東京建物/近鉄不動産 他3社
施工会社 長谷工コーポレーション/大成建設
管理費(月額) 26,800円 修繕積立金(月額) 8,900円
その他月額費用 インターネット使用料:月額800円/その他:月額400円/その他:月額2,000円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:35,000円〜65,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・その他施設費用2:CATV使用料315円/月
  • ・その他施設費用3:ゴミ収集サービス負担金1800円/月

この情報は2020年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月06日です。

物件の情報について

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担当:羽深 周平

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