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  • オーナーチェンジ
  • アクアフォレスタ・ルネ稲毛

中古マンションアクアフォレスタ・ルネ稲毛アクア棟

■JR稲毛駅徒歩6分、オーナーチェンジ物件です

価格

3,180万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
78.15m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上14階建て・SRC造
築年月
1999年02月
所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
交通
総武線稲毛」駅より徒歩6 分
  • 基本情報
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  • 現地外観
  • イオン稲毛店まで約620m 
  • ペリエ稲毛店まで約480m 
  • マルエツ 稲毛店まで約80m 
  • JR稲毛駅まで約480m 

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.66
賃料(年額)
180万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■専有面積78.15平米(23.64坪)
    ■現在、家賃15万円で賃貸中
     180万/年 利回り5.66%/年
柴田 晋

担当者からのひとこと

千葉営業センター 柴田 晋

■最寄の稲毛駅はJR総武線快速停車駅です
■商業施設の充実した立地です
・マルエツ稲毛店 約80m
・ペリエ稲毛店 約480m
・イオン稲毛店 約620m

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理人常駐
共用部施設・サービス他
大規模(総戸数100戸以上)/管理人常駐
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●マルエツ稲毛店 徒歩1分(約80m)
●ペリエ稲毛店 徒歩6分(約480m)
●イオン稲毛店 徒歩8分(約620m)
●稲毛病院 徒歩5分(約400m)
●ローソン稲毛小仲台店 徒歩3分(約230m)

物件詳細

所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目
  • 行政情報
価格 3,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線稲毛」駅より徒歩6 分
間取り 3LDK
専有面積 78.15m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上14階建て・SRC造 築年月 1999年02月
バルコニー(テラス)面積 11.7m2 採光方向 南東
総戸数 489 戸 管理方式/管理会社 常駐
新築時売主 総合地所(株)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
管理費(月額) 12,200円 修繕積立金(月額) 10,180円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:11,000円〜15,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・自治会費月額400円

この情報は2020年10月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年10月28日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

0120-337-022

担当:柴田 晋

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県千葉市 中央区富士見2−3−1 塚本大千葉ビルディング6階
千葉営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 19343082

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