五反田ダイヤモンドマンション
◆オーナーチェンジ物件 ◆年間賃料６９．６万円 ◆都営浅草線「戸越」駅徒歩６分
- 外観
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- 外観
- エレーベーターホール
- １階部にコインランドリーあり。
- 駐輪場
- 都営浅草線「戸越」駅まで約480m 徒歩約６分
- 東急池上線「戸越銀座」駅まで約600m 徒歩約８分
- 区立平塚保育園まで約130m 徒歩約２分
- 戸越銀座通りまで約450m 徒歩約６分
- 外観
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エレーベーターホール
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１階部にコインランドリーあり。
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駐輪場
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都営浅草線「戸越」駅
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東急池上線「戸越銀座」駅
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区立平塚保育園
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戸越銀座通り
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外観
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.32％
- 賃料(年額)
- 69万6,000円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- □物件概要
・都営浅草線「戸越」駅 徒歩６分
・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩８分
・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付１３階建８階部分
・総戸数１９１戸
□周辺施設
・ファミリーマート西五反田六丁目店・・約８０ｍ
・ライフ大崎百反通店（スーパー）・・・約１５０ｍ
・区立平塚保育園・・・・・・・・・・・約１３０ｍ
・区立平塚中央公園・・・・・・・・・・約１４０ｍ
・戸越銀座通り・・・・・・・・・・・・約４５０ｍ
オーナーチェンジ（２０２１年１月７日現在賃貸中）
■賃借内容■
月額賃料：５８，０００円
年間賃料：６９６，０００円
表面利回り：約６．３２％
物件の特色
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可
- 周辺環境
- ●ファミリーマート西五反田六丁目店 徒歩1分（約80m）
●ライフ大崎百反通店 徒歩2分（約150m）
●区立平塚保育園 徒歩2分（約130m）
●区立平塚中央公園 徒歩2分（約140m）
●戸越銀座通り 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区西五反田６丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円
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| 交通 | 都営浅草線「戸越」駅より徒歩6 分 東急池上線「戸越銀座」駅より徒歩8 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 16.1m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1979年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.07m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 191 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 丸善建設株式会社 | ||
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 4,830円 | 修繕積立金(月額) | 3,810円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2021年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月16日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
下北沢営業センター 若月 壱衛
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件徒歩8分の戸越銀座駅周辺の戸越銀座通りには、飲食店が多く立ち並んでいます。
また、8階部分に位置しており、通風良好です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の若月までお問い合わせ下さい。
【お問い合わせフリーコール】
０１２０−９８３−０２９
お問合せお待ちしております。