代田セントラルマンション｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（19433182）

代田セントラルマンション

☆オーナーチェンジ物件　

価格

2,990万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 62.01m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1969年03月

所在地: 東京都世田谷区代田４丁目

交通: 小田急小田原線「世田谷代田」駅より徒歩3 分
京王井の頭線「新代田」駅より徒歩6 分
小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩10 分

外観
エントランス
外観
前面道路
前面道路
駐車場
外観
まいばすけっと世田谷代田駅前店まで約40m　徒歩1分
環状七号線(現地目の前)
小田急線「世田谷代田」駅まで約240m　徒歩3分
セブンイレブン世田谷代田駅前店まで約450m　徒歩6分
小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅まで約480m　徒歩6分
外観
外観
外観

間取り図

外観
エントランス
外観
前面道路
前面道路
駐車場
外観
まいばすけっと世田谷代田駅前店
環状七号線(現地目の前)
小田急線「世田谷代田」駅
セブンイレブン世田谷代田駅前店
小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅
外観
外観
外観

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.42％

賃料(年額): 192万円

賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

下北沢営業センター佐々木康太郎

本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

【オーナーチェンジ物件】賃貸中(2020年8月27日現在)
■月額賃料：160000万円
■年間賃料：1920000万円
■利回り：6.42％

詳細は、担当の「佐々木」までお気軽にご連絡下さい。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: --

リフォーム

●2014年10月／浴室、洗面、キッチン、トイレ交換

●2014年10月／クロス張替え、建具交換

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●まいばすけっと世田谷代田駅前店　徒歩1分（約40m）
●ローソン世田谷代田駅前店　徒歩2分（約150m）
●新代田駅前郵便局　徒歩6分（約410m）
●区立代田小学校　徒歩3分（約170m）
●区立梅丘中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

所在地	東京都世田谷区代田４丁目
価格	2,990万円
交通	小田急小田原線「世田谷代田」駅より徒歩3 分京王井の頭線「新代田」駅より徒歩6 分小田急小田原線「下北沢」駅より徒歩10 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	62.01m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1969年03月
バルコニー（テラス）面積	1m²	採光方向	南
総戸数	32 戸	管理方式／管理会社	日勤／大和ライフネクスト
施工会社	鹿島建設株式会社
管理費(月額)	20,400円	修繕積立金(月額)	15,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・帖数不明。・所在階：９・１０階部分・バルコニー：間取り図上表記はベランダとなります。面積は不明です。・駐車場は専用使用権となっており、対象不動産に付設はありません。