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中古マンションオープンレジデンシア用賀

東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分、ルーフバルコニー付住戸です。

価格

6,980万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
56.76m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上5階地下1階建て・RC造
築年月
2016年04月
所在地
東京都世田谷区用賀2丁目
交通
東急田園都市線用賀」駅より徒歩3 分
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.95
賃料(年額)
276万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分
    ■平成28年4月築
    ■ルーフバルコニー付(10.99u)
    ■南東・北東の角部屋
    ■オートロック
    ■LD部分に床暖房有
    ■ペット飼育可(規約制限有)
    ■TESミストサウナ付浴室暖房乾燥機
宮内 孝章

担当者からのひとこと

下北沢営業センター 宮内 孝章

本物件に関するお問い合わせは、担当の「宮内」まで
お気軽にご連絡下さい。

お問い合わせは「資料請求・お問合せ」ボタンより。
是非、ご検討下さい。

※お客様専用フリーコール 0120-983-029



*●:*━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

□売却する時は、何から始めたらいいの?
□今売却するといくらで売れる?
□相続した不動産が「空家」になっている
□売却する場合の諸経費は?
□使用していない土地・空家があるから活用したい
□買換えを検討してるけど購入が先?売却が先?
□投資用不動産を購入したい
□売却した方が良い?賃貸に出した方が良い?
□とりあえず売却価格を知りたい
□相続した不動産のことで相談したい

など不動産に関して気になる事・聞きたい事があるお客様が
いらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • ルーフバルコニー
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
特徴
ルーフバルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/カウンターキッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/インターネット対応/都市ガス/上水道/下水道/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 24時間ゴミ出し可
  • 外観タイル張り
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/24時間ゴミ出し可/外観タイル張り/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
●オーケー用賀駅前店 徒歩4分(約290m)
●ローソン用賀二丁目店 徒歩3分(約190m)
●用賀保育園 徒歩3分(約210m)
●桜町小学校 徒歩12分(約910m)
●瀬田中学校 徒歩14分(約1100m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区用賀2丁目
  • 行政情報
価格 6,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線用賀」駅より徒歩3 分
間取り 2LDK
専有面積 56.76m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上5階地下1階建て・RC造 築年月 2016年04月
バルコニー(テラス)面積 7.47m2/ルーフバルコニー面積10.99m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 18 戸 管理方式/管理会社 巡回/東急コミュニティー
新築時売主 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 片山組
管理費(月額) 15,800円 修繕積立金(月額) 3,700円
その他月額費用 ルーフバルコニー使用料:月額500円/町会費:月額100円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・インターネット使用料 月額1320円

この情報は2020年05月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年06月02日です。

物件の情報について

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担当:宮内 孝章

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住所
東京都世田谷区北沢2−14−16 北沢プラザ1階・3階
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物件番号 19433189

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