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中古マンションザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06

■平成30年1月築投資用マンション■

価格

4,680万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
53.5m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2018年01月
所在地
東京都品川区東大井2丁目
交通
京急本線鮫洲」駅より徒歩7 分
京急本線立会川」駅より徒歩8 分
東急大井町線大井町」駅より徒歩11 分
  • 基本情報
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.46
賃料(年額)
208万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【アクセス】
    ■京急本線「鮫洲」駅 徒歩7分
    ■京急本線「立会川」駅 徒歩8分
    ■東急大井町線「大井町」駅 徒歩11分

    【物件情報】
    ◆月額賃料収入:174,000円
    ◆年間賃料収入:2,088,000円
    ◆利回り:4.19%
    ◆専有面積:53.50u(16.18坪)
    ◆間取り:2LDK
    ◆用途地域:準工業地域
    ◆建蔽率:60%
    ◆容積率:200%
    ◆構造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
    ◆新築時売主:環境ステーション株式会社
    ◆施工会社:株式会社リンク・トラスト
    ◆管理会社:グローブシップ株式会社
    ◆敷地面積:884.34u
    ◆延床面積:2173.69u

    【設備概要】
    ◆エレベーター:有
    ◆宅配ボックス:有
    ◆防犯設備:集合玄関機と連動したオートロックシステム
    ◆駐車場区画:4台
    ◆駐輪場:60台
    ◆バイク置場:4台
平田 知寛

担当者からのひとこと

目黒営業センター 平田 知寛

この度は、【ザ・レジデンス・オブ・トーキョーKK06】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
こちらの物件は、平成30年1月築のオーナーチェンジ物件となっております。
月額賃料収入:174,000円
年間賃料収入:2,088,000円
利回り:4.19%です。
物件に関するお問合せや物件資料の請求は【担当:平田】までお気軽にお問合せ下さい。
諸経費や税金等を含めご提案をさせて頂きます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/エレベータ/宅配ボックス/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
立地
2沿線以上利用可
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都品川区東大井2丁目
  • 行政情報
価格 4,680万円
  • ローンシミュレーション
交通 京急本線鮫洲」駅より徒歩7 分
京急本線立会川」駅より徒歩8 分
東急大井町線大井町」駅より徒歩11 分
間取り 2LDK
専有面積 53.5m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2018年01月
バルコニー(テラス)面積 3.62m2 採光方向 南西
総戸数 58 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 環境ステーション株式会社
施工会社 株式会社リンク・トラスト
管理費(月額) 12,300円 修繕積立金(月額) 2,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:グローブシップ株式会社

この情報は2021年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月14日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-671-160

担当:平田 知寛

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都品川区上大崎2−24−11 目黒西口マンション2号館1階
目黒営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19513094

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物件番号 19513094

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