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中古マンションパークハウス成城

専有面積122.38u/8階角住戸/オーナーチェンジ物件

価格

1億2,900万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
122.38m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上8階地下1階建て・RC造
築年月
2009年11月
所在地
東京都世田谷区成城8丁目
交通
小田急小田原線成城学園前」駅より徒歩16 分
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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.72
賃料(年額)
480万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    <交通アクセス>
    ・小田急線「成城学園前」駅徒歩16分

    ■ 間取り:3LD・K
    ■ 専有面積:122.38u(37.01坪)
    ■ バルコニー面積:3.43u
    ■ ルーフバルコニー面積:32.69u
    ■ 平成21年11月築
    ■ 総戸数:103戸

    ◎ 7階部分角住戸の為、日照・眺望良好
    ◎ 南東向き
    ◎ 三菱地所(株)旧分譲

    <オーナーチェンジ>
    ■月額賃料/400000円
    ■年額賃料収入/4800000円
    ■利回り/約3.72%/年
    ※2020年5月11日現在

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
田形 智

担当者からのひとこと

成城営業センター 田形 智

ライフインフォメーション
・区立千歳小学校・・・約620m(徒歩8分)
・区立千歳中学校・・・約1,900m(徒歩24分)
・セブンイレブン世田谷成城8丁目店・・・約340m(徒歩5分)
・八百幸成城店・・・約650m(徒歩9分)
・入間第一仲よし広場・・・約820m(徒歩11分)


当物件ご紹介ページをご覧いただき、ありがとうございます。
詳細やご質問等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。
担当:田形(たがた)まで
TEL:0120-340-578

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ルーフバルコニー
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • LDK20畳以上(合計)
  • 主寝室8畳以上
特徴
ルーフバルコニー/南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)/主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
自動ロック/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--

物件詳細

所在地 東京都世田谷区成城8丁目
  • 行政情報
価格 1億2,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 小田急小田原線成城学園前」駅より徒歩16 分
間取り 3LDK
専有面積 122.38m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上8階地下1階建て・RC造 築年月 2009年11月
バルコニー(テラス)面積 3.43m2/ルーフバルコニー面積32.69m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 103 戸 管理方式/管理会社 日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所株式会社
施工会社 株式会社フジタ
管理費(月額) 39,285円 修繕積立金(月額) 20,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・ルーフバルコニー使用料:月額980円

この情報は2020年09月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年09月30日です。

物件の情報について

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担当:田形 智

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区成城2−35−7
成城営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19533017

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