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  • オーナーチェンジ
  • 久我山ガーデンヒルズ

中古マンション久我山ガーデンヒルズ

※オーナーチェンジ 平成17年1月築 陽当り良好なお部屋です。

価格

5,180万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
78.58m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上6階建て・RC造
築年月
2005年01月
所在地
東京都世田谷区北烏山7丁目
交通
京王井の頭線久我山」駅より徒歩15 分
京王線千歳烏山」駅よりバス5 分「北野水無」バス停徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 【久我山ガーデンヒルズ】外観(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】メインエントランス(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】メインエントランス(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】マンション敷地内の様子(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】エントランス(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】宅配ボックス(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】敷地内西側エントランス(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】敷地内駐輪場の様子(2019年8月撮影)
  • 【久我山ガーデンヒルズ】敷地内駐車場の様子(2019年8月撮影)
  • フーズマーケットさえき北烏山店まで約200m 2019年6月撮影
  • 区立北烏山七丁目公園まで約80m マンション隣接の公園(2019年6月撮影)
  • ローソン北烏山八丁目店まで約350m 2019年6月撮影
  • 久我山病院まで約700m 2019年6月撮影
  • 久我山駅まで約1200m 2019年6月撮影
  • 給田小学校まで約1280m 2019年6月撮影
  • 烏山中学校まで約1300m 2019年6月撮影
  • マックスバリュエクスプレス北烏山店まで約720m 2019年6月撮影
  • 【久我山ガーデンヒルズ】メインエントランス(2019年6月撮影)

間取り図

  • 【久我山ガーデンヒルズ】外観(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】メインエントランス(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】メインエントランス(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】マンション敷地内の様子(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】エントランス(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】宅配ボックス(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】敷地内西側エントランス(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】敷地内駐輪場の様子(2019年8月撮影)

  • 【久我山ガーデンヒルズ】敷地内駐車場の様子(2019年8月撮影)

  • フーズマーケットさえき北烏山店

  • 区立北烏山七丁目公園

  • ローソン北烏山八丁目店

  • 久我山病院

  • 久我山駅

  • 給田小学校

  • 烏山中学校

  • マックスバリュエクスプレス北烏山店

  • 【久我山ガーデンヒルズ】メインエントランス(2019年6月撮影)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.12
賃料(年額)
213万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    京王井の頭線「久我山」駅徒歩15分
    ■ペット飼育可(規約による制限有)
    ■各居室に収納有
    ■2018年5月大規模修繕工事実施済(鉄部塗装等)
    ■2005年1月築
    ■6階建4階部分のお部屋

    ・・・多彩な設備・仕様・・・
    ◆住友不動産建物サービスによる24時間有人管理
     (管理員は日勤。夜間は警備員が常駐。)
    ◆無償トランクルーム有
    ◆ゲストルーム(1泊1,000円〜、リネン代1,500円/人)、
     コンシェルジュサービス等共用施設充実
    ◆リビングダイニングに床暖房有
返町 優介

担当者からのひとこと

烏山営業センター 返町 優介

平成17年1月築、新築時売主住友不動産、総戸数405世帯の大規模マンションのご紹介です。
6階建4階部分のお部屋につき、陽当り良好です。

当物件の詳細は担当の返町(そりまち)までお気軽にお問い合わせ下さい。

フリーコール:0120−926−384

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 追焚機能
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
バリアフリー/南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
床暖房/スロップシンク/ウォークインクローゼット/収納スペース/カウンターキッチン/ガスキッチン/追焚機能/温水洗浄便座/洗面所/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間ゴミ出し可
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/トランクルーム/エレベータ/宅配ボックス/コンシェルジュサービス/24時間ゴミ出し可/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●フーズマーケットさえき北烏山店 徒歩3分(約200m)
●区立北烏山七丁目公園 徒歩1分(約80m)
●ローソン北烏山八丁目店 徒歩5分(約350m)
●國學院大学付属幼稚園 徒歩5分(約350m)
●久我山病院 徒歩9分(約700m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区北烏山7丁目
  • 行政情報
価格 5,180万円
  • ローンシミュレーション
交通 京王井の頭線久我山」駅より徒歩15 分
京王線千歳烏山」駅よりバス5 分「北野水無」バス停徒歩3 分
間取り 3LDK
専有面積 78.58m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上6階建て・RC造 築年月 2005年01月
バルコニー面積 9.6m2 採光方向
総戸数 405 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産
施工会社 三井住友建設
管理費(月額) 13,090円 修繕積立金(月額) 17,530円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:13,000円〜19,000円/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・9月より管理費値上げ有:管理費14,290円/月

この情報は2019年08月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年08月27日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-926-384

担当:返町 優介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都世田谷区南烏山5−16−20 二番館ハラジマビル4階
烏山営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19543028

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