スカイコートパレス西巣鴨
オーナーチェンジ物件！
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- 外観④
- エントランス前
- マンション名
- エントランス
- 集合ポスト・宅配ボックス
- オートロック
- 都営三田線「西巣鴨」駅まで約320m 徒歩4分
- 都電荒川線「庚申塚」駅まで約240m 徒歩3分
- 都電荒川線「新庚申塚」駅まで約400m 徒歩5分
- 「王子」駅よりバス7分、バス停徒歩4分
- 「池袋」駅よりバス6分、バス停徒歩4分
- 外観⑤
- 外観⑥
- 外観⑦
- 前面道路①
- 前面道路②
- コモディイイダ西巣鴨店まで約180m 徒歩3分
- スーパー「みらべる」まで約500ｍ
- ファミリーマート西巣鴨三丁目店まで約280ｍ
- ローソン滝野川六丁目店まで約290ｍ
- セブンイレブン西巣鴨駅前店まで約550ｍ
- 西巣鴨二丁目公園まで約85ｍ
- 巣鴨地蔵通商店街まで約300ｍ
- 大正大学まで約130ｍ
- 豊島区立巣鴨北中学校まで約20ｍ
- 淑徳巣鴨中学高等学校まで約350ｍ
- 豊島区立千川上水公園まで約400ｍ
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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外観④
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エントランス前
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マンション名
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エントランス
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集合ポスト・宅配ボックス
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オートロック
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都営三田線「西巣鴨」駅
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都電荒川線「庚申塚」駅
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都電荒川線「新庚申塚」駅
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「王子」駅よりバス7分、バス停徒歩4分
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「池袋」駅よりバス6分、バス停徒歩4分
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外観⑤
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外観⑥
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外観⑦
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前面道路①
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前面道路②
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コモディイイダ西巣鴨店
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スーパー「みらべる」まで約500ｍ
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ファミリーマート西巣鴨三丁目店まで約280ｍ
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ローソン滝野川六丁目店まで約290ｍ
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セブンイレブン西巣鴨駅前店まで約550ｍ
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西巣鴨二丁目公園まで約85ｍ
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巣鴨地蔵通商店街まで約300ｍ
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大正大学まで約130ｍ
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豊島区立巣鴨北中学校まで約20ｍ
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淑徳巣鴨中学高等学校まで約350ｍ
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豊島区立千川上水公園まで約400ｍ
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.06％
- 賃料(年額)
- 97万4,400円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆３駅３路線利用可能な立地！！
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩3分
JR埼京線「板橋」駅 徒歩12分
◆マンション・専有部分の特徴
オートロックシステム
エレベーター一基
室内洗濯機置き場
南西と北西にバルコニーを持つ角部屋
◆賃貸状況
・現在賃貸中（サブリース契約）
・月額賃料収入81,200円（共益費込）
・年額賃料収入974,400円
・利回り4.06％／年
・本物件はスカイコート（株）のサブリースシステムを引き継いでいただきます。本サブリース契約期間は令和3年5月25日に終了し、その後2年毎の更新となります。管理費及び修繕積立金はオーナー様の負担となります。オーナー様とスカイコート間で敷金、礼金、更新料の授受はございません。サブリース賃料は81,200円、賃料は2年毎に見直しがあります。詳しくは担当者でお問い合わせください。
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 角部屋／主寝室8畳以上
- 設備・仕様
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都豊島区西巣鴨２丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円
|
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| 交通 | 都営三田線「西巣鴨」駅より徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 29.49m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上8階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2013年03月 |
| バルコニー面積 | 5.18m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 | 管理方式／管理会社 | 巡回／スカイサービス |
| 新築時売主 | スカイコート | ||
| 施工会社 | 内野建設 | ||
| 管理費(月額) | 10,300円 | 修繕積立金(月額) | 1,800円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2019年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月22日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
錦糸町営業センター 尾﨑 克行
本マンションは都営三田線・西巣鴨駅より徒歩4分という利便性を持った、総戸数71戸のマンションです。
お部屋は7階部分にあり、南西・北西向きの角部屋です。
現在賃貸中（令和元年10月7日現在）で月額賃料81,200円、年額で974,400円、利回り4.06％。
投資用物件として是非ご検討下さいませ。
担当：尾﨑克行（おざきかつゆき）
フリーコール：0120-432-882