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中古マンションスカイコートパレス西巣鴨

オーナーチェンジ物件!

価格

2,400万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
29.49m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上8階建て・RC造
築年月
2013年03月
所在地
東京都豊島区西巣鴨2丁目
交通
都営三田線西巣鴨」駅より徒歩4 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • エントランス前
  • マンション名
  • エントランス
  • 集合ポスト・宅配ボックス
  • オートロック
  • 都営三田線「西巣鴨」駅まで約320m 徒歩4分
  • 都電荒川線「庚申塚」駅まで約240m 徒歩3分
  • 都電荒川線「新庚申塚」駅まで約400m 徒歩5分
  • 「王子」駅よりバス7分、バス停徒歩4分
  • 「池袋」駅よりバス6分、バス停徒歩4分
  • 外観D
  • 外観E
  • 外観F
  • 前面道路@
  • 前面道路A
  • コモディイイダ西巣鴨店まで約180m 徒歩3分
  • スーパー「みらべる」まで約500m
  • ファミリーマート西巣鴨三丁目店まで約280m
  • ローソン滝野川六丁目店まで約290m
  • セブンイレブン西巣鴨駅前店まで約550m
  • 西巣鴨二丁目公園まで約85m
  • 巣鴨地蔵通商店街まで約300m
  • 大正大学まで約130m
  • 豊島区立巣鴨北中学校まで約20m
  • 淑徳巣鴨中学高等学校まで約350m
  • 豊島区立千川上水公園まで約400m

間取り図

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  • 外観A

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  • マンション名

  • エントランス

  • 集合ポスト・宅配ボックス

  • オートロック

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  • 都電荒川線「庚申塚」駅

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  • スーパー「みらべる」まで約500m

  • ファミリーマート西巣鴨三丁目店まで約280m

  • ローソン滝野川六丁目店まで約290m

  • セブンイレブン西巣鴨駅前店まで約550m

  • 西巣鴨二丁目公園まで約85m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.06
賃料(年額)
97万4,400円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆3駅3路線利用可能な立地!!
    都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩4分
    都電荒川線「庚申塚」駅 徒歩3分
    JR埼京線「板橋」駅 徒歩12分

    ◆マンション・専有部分の特徴
    オートロックシステム
    エレベーター一基
    室内洗濯機置き場
    南西と北西にバルコニーを持つ角部屋

    ◆賃貸状況
    ・現在賃貸中(サブリース契約)
    ・月額賃料収入81,200円(共益費込)
    ・年額賃料収入974,400円
    ・利回り4.06%/年
    ・本物件はスカイコート(株)のサブリースシステムを引き継いでいただきます。本サブリース契約期間は令和3年5月25日に終了し、その後2年毎の更新となります。管理費及び修繕積立金はオーナー様の負担となります。オーナー様とスカイコート間で敷金、礼金、更新料の授受はございません。サブリース賃料は81,200円、賃料は2年毎に見直しがあります。詳しくは担当者でお問い合わせください。
尾ア 克行

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター 尾ア 克行

本マンションは都営三田線・西巣鴨駅より徒歩4分という利便性を持った、総戸数71戸のマンションです。

お部屋は7階部分にあり、南西・北西向きの角部屋です。
現在賃貸中(令和元年10月7日現在)で月額賃料81,200円、年額で974,400円、利回り4.06%。

投資用物件として是非ご検討下さいませ。

担当:尾ア克行(おざきかつゆき)
フリーコール:0120-432-882

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都豊島区西巣鴨2丁目
  • 行政情報
価格 2,400万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営三田線西巣鴨」駅より徒歩4 分
間取り 1K
専有面積 29.49m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上8階建て・RC造 築年月 2013年03月
バルコニー面積 5.18m2 採光方向 北西/角部屋
総戸数 71 戸 管理方式/管理会社 巡回/スカイサービス
新築時売主 スカイコート
施工会社 内野建設
管理費(月額) 10,300円 修繕積立金(月額) 1,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・バルコニー面積(北西)/5.18u
  • ・バルコニー面積(南西)/3.06u

この情報は2019年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月22日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-432-882

担当:尾ア 克行

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都墨田区江東橋3−7−8 日本生命錦糸町ビル8階
錦糸町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19663079

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