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  • オーナーチェンジ

中古マンションクイーンシティ両国

オーナーチェンジ物件

価格

4,480万円

ローンシミュレーション

間取り
2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
61.58m2 (壁芯)
所在階
7階部分/地上10階建て・SRC造
築年月
1997年12月
所在地
東京都墨田区千歳1丁目
交通
総武線両国」駅より徒歩9 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • エントランス内
  • 自転車置場
  • 宅配ロッカー
  • 隅田川テラスまで約60m
  • 外観
  • 外観
  • エントランス入口
  • 管理室
  • 集合ポスト
  • ゴミ置場
  • 自転車置場
  • 自転車置場
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 前面道路
  • JR総武線両国駅まで約720m 
  • 両国シティコアまで約520m 
  • 両国国技館まで約770m 
  • 東京都江戸東京博物館まで約990m 
  • 回向院まで約380m
  • 回向院まで約380m
  • 回向院まで約380m
  • 江島杉山神社 約220m
  • エンゼルファミリー両国店まで約120m
  • 区立両国小学校 約700m
  • 区立両国中学校 約1150m
  • 堅川まで約131m
  • 隅田川テラスまで約60m
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間取り図

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  • 隅田川テラスまで約60m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.36
賃料(年額)
195万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    南東・北東の角部屋
    JR総武・中央緩行線「両国」駅徒歩9分
    現在賃貸中(令和元年10月21日現在)
    月額賃料:163,000円
    年額賃料:1,956,000円
    利回り4.36%/年
木村 和貴

担当者からのひとこと

錦糸町営業センター 木村 和貴

JR総武・中央緩行線「両国」駅徒歩9分・都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩9分の立地です。
3路線利用できる人気の高いエリアになります。

現在賃貸中(令和元年10月21日現在)
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現状または満室想定時での単純利回り 共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格 で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 納戸
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
納戸
リフォーム
--

物件詳細

所在地 東京都墨田区千歳1丁目
  • 行政情報
価格 4,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 総武線両国」駅より徒歩9 分
間取り 2SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 61.58m2(壁芯)
所在階・構造 7階部分/地上10階建て・SRC造 築年月 1997年12月
バルコニー(テラス)面積 4.05m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 22 戸 管理方式/管理会社 巡回/野村不動産パートナーズ
新築時売主 株式会社興大
施工会社 三菱建設株式会社
管理費(月額) 12,200円 修繕積立金(月額) 9,900円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年01月25日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-432-882

担当:木村 和貴

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都墨田区江東橋3−7−8 日本生命錦糸町ビル8階
錦糸町営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19663081

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物件番号 19663081

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