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中古マンションザ・パークハウス上野浅草通り

平成25年10月築・三菱地所レジデンス株式会社旧分譲物件

価格

5,480万円

ローンシミュレーション

間取り
1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積
56.7m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上14階地下1階建て・RC造
築年月
2013年10月
所在地
東京都台東区東上野4丁目
交通
山手線上野」駅より徒歩4 分
東京メトロ銀座線上野」駅より徒歩3 分
都営大江戸線新御徒町」駅より徒歩9 分
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  • 台東区役所まで約65m 徒歩1分
  • セブンイレブン台東区役所前(敷地内)

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.59
賃料(年額)
196万8,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    JR山手線「上野」駅徒歩4分
    JR常磐線「上野」駅徒歩4分
    東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩3分
    東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩3分
    都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩9分
    つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩9分

    平成25年10月築
    14階建9階部分
    三菱地所レジデンス株式会社旧分譲物件

    2019年5月27日現在 賃貸中
    月額賃料164,000円 年間賃料1,968,000円

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
    周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
    ※お客様のご希望により三井不動産住宅リース鰍フサブリースシステムをご利用頂けます。
    サブリースの契約期間は2年間。三井不動産住宅リース鰍ェ入居者から礼金・更新料を徴収し、
    敷金はお預かり致します。管理費と修繕積立金はオーナー様のご負担となります。
    礼金20万円、敷金40万円、サブリース賃料20万円(月額)、賃借期間2年毎に見直しがあります。
    詳しくは担当者へお問い合わせ下さい。
坂間 亮太

担当者からのひとこと

上野営業センター 坂間 亮太

物件のご質問やご案内希望等のご連絡は0120−250−853担当:坂間(サカマ)までお気軽にご連絡下さい!

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 納戸
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/下水道/納戸
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート東上野4丁目店 徒歩2分(約110m)
●台東区役所 徒歩1分(約65m)
●ナチュラルローソン東上野5丁目店 徒歩2分(約130m)
●ファミリーマート東上野5丁目店 徒歩3分(約190m)
●広徳公園 徒歩2分(約120m)

物件詳細

所在地 東京都台東区東上野4丁目
  • 行政情報
価格 5,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線上野」駅より徒歩4 分
東京メトロ銀座線上野」駅より徒歩3 分
都営大江戸線新御徒町」駅より徒歩9 分
間取り 1SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
専有面積 56.7m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上14階地下1階建て・RC造 築年月 2013年10月
バルコニー面積 5.22m2 採光方向 北西
総戸数 48 戸 管理方式/管理会社 日勤/三菱地所コミュニティ
新築時売主 三菱地所レジデンス
施工会社 鍛治田工務店
管理費(月額) 15,710円 修繕積立金(月額) 10,160円
その他月額費用 インターネット使用料:月額1,700円/その他:月額500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 普通借地権(賃借権)
借地条件 借地料:月額1万1,600円/借地期限:2043年12月(残存期間:23年)
取引態様 仲介
備考
  • ・施設費用2:共視聴設備利用料486円(月額)

この情報は2019年12月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月17日です。

物件の情報について

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お電話からのお問い合わせ

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担当:坂間 亮太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都台東区上野2−7−13 JTB損保ジャパン日本興亜上野共同ビル5階
上野営業センター

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物件番号 19683021

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