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中古マンションクレストフォルム田町ベイフロントスクエア

ゆりかもめ日の出駅徒歩4分 ファミリータイプマンション投資用物件!

価格

4,450万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
62.21m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2000年07月
所在地
東京都港区海岸2丁目
交通
山手線田町」駅より徒歩12 分
ゆりかもめ日の出」駅より徒歩4 分
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間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.31
賃料(年額)
236万4,420円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    〜クレストフォルム田町ベイフロントスクエア〜
    ・11階建9階部分 南向き!
    ・3LD・K 62.21u 各居室採光あり
    ・前面運河につき眺望はぬけています!
    ・1階部分専用使用権付駐車場あり※月額利用料あり

    ・平成12年7月築 鉄筋コンクリート造
    ・ゆりかもめ「日の出」駅徒歩4分
    ・JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩12分

    マンション内は全室2LDK以上のお部屋のため
    ファミリーが多いマンションです。


    月額収入賃料197,035円
    年間想定収入2,364,420円
    利回り約5.31%
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
鈴木 章生

担当者からのひとこと

三田営業センター 鈴木 章生

ご覧いただきましてありがとうございます。

本物件は賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。

詳細についてのご質問は担当:小林岳 までおよせください。

フリーコ―ル:0120-345-953
Email:e-mita@stepon.co.jp

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
--
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都港区海岸2丁目
  • 行政情報
価格 4,450万円
  • ローンシミュレーション
交通 山手線田町」駅より徒歩12 分
ゆりかもめ日の出」駅より徒歩4 分
間取り 3LDK
専有面積 62.21m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2000年07月
バルコニー面積 9.5m2 採光方向
総戸数 61 戸 管理方式/管理会社 日勤/日本ハウズイング
新築時売主 (株)ゴールドクレスト
施工会社 (株)ピーエス三菱
管理費(月額) 10,400円 修繕積立金(月額) 14,000円
その他月額費用 その他:月額3,800円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・専用使用権付き駐車場あり 普通賃貸で貸し出し中
  • ・駐車場修繕積立金 1550円月額 駐車場維持費 1600円月額
  • ・駐車場管理費 650円月額費 

この情報は2019年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月14日です。

物件の情報について

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0120-345-953

担当:鈴木 章生

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区芝5−32−11 セブン三田ビル7階
三田営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
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物件番号 19693030

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