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  • プレミスト渋谷宮益坂

中古マンションプレミスト渋谷宮益坂 2部屋同時売却

〇●〇 3階、8階部分の同時販売 渋谷駅徒歩3分 〇●〇

価格

3億6,888万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
101.69m2 (壁芯)
所在階
3階部分/地上13階地下1階建て・RC造
築年月
2014年08月
所在地
東京都渋谷区渋谷1丁目
交通
東京メトロ半蔵門線渋谷」駅より徒歩3 分
山手線渋谷」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エンブレム
  • 敷地内駐車場
  • ローソンJP渋谷郵便局店まで約90m 
  • セブンイレブン渋谷1丁目店まで約70m 
  • 渋谷郵便局まで約80m 
  • 宮益坂薬局まで約40m 
  • 東京メトロ半蔵門線渋谷駅まで約240m 徒歩3分
  • JR渋谷駅まで約560m 徒歩7分
  • ゆうちょ銀行渋谷店まで約90m
  • 宮益坂眼科まで約150m
  • 日本調剤宮益坂薬局まで約50m
  • クオール薬局ナテュラルローソン渋谷一丁目店まで約140m
  • 成城石井東急東横店まで約420m 
  • ShinQsまで約370m
  • ZARA渋谷公園通り店まで約530m
  • イデーショップヴァリエテ渋谷店まで約370m
  • ビックカメラ渋谷東口店まで約300m
  • 渋谷マルイまで約560m
  • 渋谷ヒカリエまで約370m
  • 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店まで約410m

間取り図

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • エンブレム

  • 敷地内駐車場

  • ローソンJP渋谷郵便局店

  • セブンイレブン渋谷1丁目店

  • 渋谷郵便局

  • 宮益坂薬局

  • 東京メトロ半蔵門線渋谷駅まで約240m 徒歩3分

  • JR渋谷駅まで約560m 徒歩7分

  • ゆうちょ銀行渋谷店まで約90m

  • 宮益坂眼科まで約150m

  • 日本調剤宮益坂薬局まで約50m

  • クオール薬局ナテュラルローソン渋谷一丁目店まで約140m

  • 成城石井東急東横店

  • ShinQsまで約370m

  • ZARA渋谷公園通り店まで約530m

  • イデーショップヴァリエテ渋谷店まで約370m

  • ビックカメラ渋谷東口店まで約300m

  • 渋谷マルイまで約560m

  • 渋谷ヒカリエまで約370m

  • 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店まで約410m

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
2
年間想定賃料等
739万2,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■鉄筋コンクリート造地下1階付き13階建 3階・8階部分


    ■専有面積:68.99u(3階)・32.7u(8階)


    ■間取り:2LDK(3階)・1LDK(8階)


    ■採光方向:西(3・8階)


    ■平成26年(2014年)8月築

    ☆新築時売主/大和ハウス工業株式会社


    ☆施工/株式会社安藤ハザマ

    〜3路線利用可能〜
    ●東京メトロ半蔵門線『渋谷』駅 徒歩3分
    ●JR山手線・東急東横線『渋谷』徒歩7分

    ■オーナーチェンジ物件
      
    ☆月額賃料:616000円(非課税)(8階、3階合計)
      
    ☆表面利回り:2.00%/年
    (2021年6月30日現在)

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
円城寺 真二

担当者からのひとこと

三田営業センター 円城寺 真二

国道246号線沿い宮益坂交差点にほど近く、賑わいのある立地に存する地上13階建のマンションです。
2014年9月にダイワハウス工業により施工されたツートンカラーのモダンなデザインが特徴的です
住戸は専有面積32.7u〜68.99uとなっており、床暖房や浴室乾燥等、充実の設備を有します。
何よりも、東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩3分という利便性が魅力的な物件です。

◎物件に関するご質問や資料請求等のお問い合わせ◎

『プレミスト渋谷宮益坂』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件についてのご質問や内覧希望、その他ご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ち申し上げております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 床暖房
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
床暖房/収納スペース/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/バス専用/トイレ専用/洗面台/インターネット対応/エアコン/暖房/冷房/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/フローリング
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/24時間セキュリティ/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●セブンイレブン 渋谷1丁目店 徒歩1分(約70m)
●渋谷郵便局 徒歩1分(約80m)
●日本調剤 宮益坂薬局 徒歩1分(約44m)
●JPローソン渋谷郵便局店 徒歩2分(約88m)

物件詳細

所在地 東京都渋谷区渋谷1丁目
  • 行政情報
価格 3億6,888万円
  • ローンシミュレーション
交通 東京メトロ半蔵門線渋谷」駅より徒歩3 分
山手線渋谷」駅より徒歩7 分
間取り 2LDK
専有面積 101.69m2(壁芯)
所在階・構造 3階部分/地上13階地下1階建て・RC造 築年月 2014年08月
バルコニー(テラス)面積 3.2m2 採光方向 西/角部屋
総戸数 51 戸 管理方式/管理会社 日勤/大和ライフネクスト
新築時売主 大和ハウス工業株式会社
施工会社 株式会社安藤ハザマ
管理費(月額) 22,400円 修繕積立金(月額) 9,700円
その他月額費用 その他:月額2,200円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・3階と8階の同時売却です。
  • ・8階 専有面積32.7u 間取り1LDK
  • ・8階 管理費10,600円 修繕積立金4,600円 給湯使用料2,200円 バルコニー面積3.83u
  • ・8階 LDK約8.5帖、洋室約3.1帖 その他費用は給湯使用料2,200円です。 

この情報は2021年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月13日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-345-953

担当:円城寺 真二

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都港区芝5−32−11 セブン三田ビル7階
三田営業センター

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円城寺 真二

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19693097

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物件番号 19693097

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