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  • ビバリーホームズ石神井公園2

中古マンションビバリーホームズ石神井公園U

■■家賃62000円/月のオーナーチェンジ1R物件!■■

価格

1,690万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
21.06m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上5階建て・RC造
築年月
2009年02月
所在地
東京都練馬区石神井台2丁目
交通
西武池袋・豊島線大泉学園」駅より徒歩14 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • 前面歩道写真です。
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  • マンションエントランスです。
  • 駐輪場写真です。
  • オートバイ駐輪場写真です。
  • 別のオートバイ駐輪場写真です。
  • 郵便受けです。
  • 宅配ボックスです。
  • オートロック付きのエントランスになります。
  • 西武池袋線「大泉学園」駅まで約1100m 徒歩14分です。

間取り図

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  • マンションエントランスです。

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  • オートバイ駐輪場写真です。

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  • 西武池袋線「大泉学園」駅

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.4
賃料(年額)
74万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    家賃62,000円/月のオーナーチェンジ物件です。
    年間で744,000円の賃料収入が想定されます。表面利回りは4.40%です。
    マンションは平成21年築ございます。
    また、浴室とトイレは別で、西武池袋線「大泉学園」駅より徒歩14分です。
    ※売主は株式会社ニッテイライフとサブリース契約を締結しており、お客様のご希望により、サブリース契約を継承いただけます。(契約期間:2018年8月1日〜2020年7月30日、管理費・修繕積立金:オーナー負担、サブリース賃料:月額52700円、サブリース賃料見直:2年ごとの更新時、詳しくは担当者へお問い合わせください。)
村田 京介

担当者からのひとこと

浦安営業センター 村田 京介

本ページをご覧いただきありがとうございます。
賃料62,000円/月の1Rオーナーチェンジ物件でございます。
この機会にぜひお問い合わせください!

物件の特色

立地・周辺環境
おすすめポイント
  • コンビニまで徒歩5分以内
立地
コンビニまで徒歩5分以内
周辺環境
●ファミリーマート石神井台二丁目店 徒歩2分(約150m)

物件詳細

所在地 東京都練馬区石神井台2丁目
  • 行政情報
価格 1,690万円
  • ローンシミュレーション
交通 西武池袋・豊島線大泉学園」駅より徒歩14 分
間取り ワンルーム
専有面積 21.06m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上5階建て・RC造 築年月 2009年02月
バルコニー(テラス)面積 2.69m2 採光方向 北西
総戸数 34 戸 管理方式/管理会社 日勤/コミュニティワン
新築時売主 株式会社ニッテイライフ
施工会社 北野建設株式会社
管理費(月額) 6,100円 修繕積立金(月額) 3,500円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・引渡:契約後7ヶ月

この情報は2021年03月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月11日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-205-886

担当:村田 京介

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
千葉県浦安市猫実5−18−16 ツインタワー浦安2階
浦安営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 19733060

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