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中古マンションコンシェリア神楽坂

平成25年9月築の投資向けの「コンシェリア」マンションシリーズ

価格

3,980万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
26.04m2 (壁芯)
所在階
11階部分/地上12階建て・RC造
築年月
2013年09月
所在地
東京都新宿区岩戸町
交通
都営大江戸線牛込神楽坂」駅より徒歩2 分
東京メトロ東西線神楽坂」駅より徒歩4 分
総武線飯田橋」駅より徒歩8 分
東京メトロ各線飯田橋6 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

  • 建物外観(令和2年1月撮影)
  • 建物外観(令和2年1月撮影)
  • エントランス(令和2年1月撮影)
  • エントランス(令和2年1月撮影)
  • オートロック(令和2年1月撮影)
  • 宅配ロッカー(令和2年1月撮影)
  • メールコーナー(令和2年1月撮影)
  • 建物外観(令和2年1月撮影)
  • 建物外観(令和2年1月撮影)
  • 建物外観(令和2年1月撮影)
  • 駐車場(令和2年1月撮影)
  • 建物外観(令和2年1月撮影)
  • エントランス(令和2年1月撮影)
  • エントランス(令和2年1月撮影)
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間取り図

  • 建物外観(令和2年1月撮影)

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  • エントランス(令和2年1月撮影)

  • エントランス(令和2年1月撮影)

  • オートロック(令和2年1月撮影)

  • 宅配ロッカー(令和2年1月撮影)

  • メールコーナー(令和2年1月撮影)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.82
賃料(年額)
152万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    【3駅5路線利用可能な交通アクセス】
    ・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩2分
    ・東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分
    ・東京メトロ東西線/南北線/有楽町線「飯田橋」駅徒歩6分
    ・JR総武線「飯田橋」駅徒歩8分

    【主要設備・仕様】
    ・タイル貼仕上げの玄関〜廊下床(専有部分)
    ・浄水器一体型ハンドシャワー付きシステムキッチン
    ・調光式ユニバーサルダウンライト
    ・追焚機能付きフルオートバス
    ・24時間換気機能付き浴室換気乾燥暖房機
    ・ウォッシュレット
    ・24時間対応宅配ロッカー
    ・インターネット常時接続(月額使用料は管理費に含む)
    ・地上波/BS放送、スカパー(別途契約要)対応
    ・ハンズフリーシステムキー
    ・カラーモニター付きインターホン/オートロック
瀬下 一号

担当者からのひとこと

中野営業センター 瀬下 一号

江戸情緒を今につなぐ街「神楽坂」。
タイル貼仕上げの瀟洒な外観と天然御影石貼仕上げの重厚感のあるエントランスが、高級感を醸しています。
平成25年9月築のクレアスライフ旧分譲のマンションです。
12階建11階部分住戸、令和2年5月現在、月額127000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
都心の好立地を生かした賃貸運営が期待できるかと思います。詳細資料希望は、担当:瀬下(せじも)まで
ご用命ください。

※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ディンプルキー
特徴
--
設備・仕様
ディンプルキー
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 東京都新宿区岩戸町
  • 行政情報
価格 3,980万円
  • ローンシミュレーション
交通 都営大江戸線牛込神楽坂」駅より徒歩2 分
東京メトロ東西線神楽坂」駅より徒歩4 分
総武線飯田橋」駅より徒歩8 分
東京メトロ各線飯田橋6 分
間取り 1K
専有面積 26.04m2(壁芯)
所在階・構造 11階部分/地上12階建て・RC造 築年月 2013年09月
バルコニー(テラス)面積 6.51m2 採光方向 北西
総戸数 56 戸 管理方式/管理会社 巡回
新築時売主 クレアスライフ
施工会社 ライト工業
管理費(月額) 8,200円 修繕積立金(月額) 1,820円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・クレアスコミュニティー管理

この情報は2020年10月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月04日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-832-842

担当:瀬下 一号

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
東京都中野区中野5−66−4 風月堂中野ビル 1階
中野営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19813127

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