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中古マンションワコーレ東高円寺

■専用駐車場付き(1台駐車可) ■ペット飼育可 ■2015年12月リノベーション住戸

価格

4,650万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
71.49m2 (壁芯)
所在階
1階部分/地上3階建て・RC造
築年月
1988年03月
所在地
東京都杉並区和田3丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線東高円寺」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • リビングダイニング部分(令和2年2月撮影)
  • 外観(令和2年7月撮影)
  • キッチン(令和2年2月撮影)
  • 洋室(令和2年2月撮影)
  • 洋室(令和2年2月撮影)
  • リビングダイニング部分(令和2年2月撮影)
  • リビングダイニング部分(令和2年1月撮影)
  • リビングダイニング部分(令和2年1月撮影)
  • 廊下部分(令和2年1月撮影)
  • 玄関(令和2年2月撮影)
  • リビングダイニング部分(令和2年2月撮影)
  • 洗面室(令和2年2月撮影)
  • 洗面室(令和2年2月撮影)
  • 浴室(令和2年2月撮影)
  • エントランス(令和2年1月撮影)
  • 玄関(令和2年1月撮影)
  • 専用駐車場(令和2年7月撮影)
  • 駐車場部分(令和2年7月撮影)
    写真は5ナンバーサイズのセダンです。(エルグランドは駐車確認済ですので、同等のLサイズミニバンも駐車可能です)
  • 現地外観(令和2年7月撮影)

間取り図

  • リビングダイニング部分(令和2年2月撮影)

  • 外観(令和2年7月撮影)

  • キッチン(令和2年2月撮影)

  • 洋室(令和2年2月撮影)

  • 洋室(令和2年2月撮影)

  • リビングダイニング部分(令和2年2月撮影)

  • リビングダイニング部分(令和2年1月撮影)

  • リビングダイニング部分(令和2年1月撮影)

  • 廊下部分(令和2年1月撮影)

  • 玄関(令和2年2月撮影)

  • リビングダイニング部分(令和2年2月撮影)

  • 洗面室(令和2年2月撮影)

  • 洗面室(令和2年2月撮影)

  • 浴室(令和2年2月撮影)

  • エントランス(令和2年1月撮影)

  • 玄関(令和2年1月撮影)

  • 専用駐車場(令和2年7月撮影)

  • 駐車場部分(令和2年7月撮影)

  • 現地外観(令和2年7月撮影)

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物件の特徴

セールスポイント

    ■専用駐車場付き住戸です
    Lサイズミニバン(アルファード・エルグランド等)まで、幅広い車種が止められる駐車場が確保されています。
    ご所有の自家用車でご来場いただければ、誘導しますので実際に駐車して確認してみてください。

    ■ペット飼育可(飼育制限あり)
    こちらのお部屋については、管理組合・管理会社に確認の上、小型の犬猫1匹までの飼育可の旨、確認済です。
    (1匹以上の場合はご相談ください)
    専用庭からの出入りが可能ですので、共用部を通らず、散歩に出られます。

    ■2015年12月実施リフォーム内容
    ・食洗機/ビルトイン浄水器つきシステムキッチン交換
    ・浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス
    ・全室フローリング/クロス/クッションフロア貼替え
    ・建具交換、収納新設
    ・エアコン3台設置
    ・照明器具設置
    ・トイレ交換 他

    ■南・東の角部屋

    ■現在空室
瀬下 一号

担当者からのひとこと

中野営業センター 瀬下 一号

3階建ての低層マンションの1階部分、専用庭+テラスのついた住戸です。
周辺には、蚕糸の森公園(徒歩1分/約80m)、区立高南中学校(徒歩1分/約80m)、区立第十小学校(徒歩2分/約140M)があるため、住環境良好です。

南・東の2方角部屋につき、陽当り・通風良好です。
水廻り(浴室・キッチン)にも各1箇所、窓があります。

1階住戸ですが、道路面に面した東側は、道路との高低差があるため、道路からの視線もあまり気になりません。
また、南側は専用庭がありますので、隣地からの圧迫感も少ない印象です。(道路からの通用口がありますので、専用庭部分に自転車が駐輪できます)
また、ペット飼育については、管理会社・管理組合に確認し、制限・条件付きで飼育可能です。

現在、空室ですので、ご案内希望はお気軽に担当:瀬下(せじも)までお申しつけください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • バリアフリー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 専用庭
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • リフォーム済み
特徴
バリアフリー/バス1坪以上/専用庭/南向き(南東、南西含む)/角部屋
設備・仕様
システムキッチン/ガスキッチン/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/照明器具付き/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場/洗濯機置場
リフォーム

●2015年12月/浴室、キッチン、トイレ一式交換、エアコン・照明器具設置

●2015年12月/建具交換、全室フローリング・クロス貼替、収納増設

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 低層(3階建以下)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)/低層(3階建以下)
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●蚕糸の森公園 徒歩1分(約80m)
●第十小学校 徒歩2分(約140m)
●高南中学校 徒歩1分(約80m)
●ファミリーマート東高円寺北口店 徒歩4分(約310m)
●オオゼキ東高円寺店 徒歩6分(約460m)

物件詳細

所在地 東京都杉並区和田3丁目
  • 行政情報
価格 4,650万円
  • ローンシミュレーション
交通 」駅より徒歩3 分
間取り 2LDK
専有面積 71.49m2(壁芯)
所在階・構造 1階部分/地上3階建て・RC造 築年月 1988年03月
バルコニー(テラス)面積 4.8m2/専用庭面積17.35m2 採光方向 南/角部屋
総戸数 6 戸 管理方式/管理会社 巡回/ユニオン・シティサービス
新築時売主 檜不動産株式会社
施工会社 株式会社奥村組
管理費(月額) 14,000円 修繕積立金(月額) 8,100円
その他月額費用 専用庭使用料:月額1,000円/その他:月額3万円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・使用料(その他)/専用駐車場

この情報は2020年08月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年08月21日です。

物件の情報について

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0120-832-842

担当:瀬下 一号

営業時間
9:30〜18:20
住所
東京都中野区中野5−66−4 風月堂中野ビル 1階
中野営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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物件番号 19813130

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