中古マンションルフォン学芸大学

最上階南東・北東角部屋のプレミアム住戸!!

価格

1億円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
97.38m2 (壁芯)
所在階
4階部分/地上4階地下1階建て・RC造
築年月
2008年03月
所在地
東京都世田谷区野沢3丁目
交通
東急田園都市線駒沢大学」駅より徒歩13 分
東急東横線学芸大学」駅より徒歩17 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観
  • DK
  • DK
  • キッチン
  • 防音室
  • 防音室
  • 洋室約7帖
  • 洋室約7帖 収納
  • 洋室約5帖
  • 洋室約5帖 収納
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 廊下
  • 廊下 収納
  • 脱衣所
  • 浴室
  • 玄関
  • シューズインクローゼット
  • トランクルーム

間取り図

  • 外観

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  • キッチン

  • 防音室

  • 防音室

  • 洋室約7帖

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物件の特徴

セールスポイント

    ●第一種低層住居専用地域の立地の4階建て低層マンション
    ●陽当り・眺望良好!!※天候によっては東京タワーが望めます。
    ●ヤマハ「AVITECS(アビテックス)」の防音室があります。
    ●解放感ある約23.4帖のLDK
    ●トランクルーム専用使用権(月額無料)があります。
    ●各洋室収納、シューズインクローゼット、廊下壁面収納など、充実した収納スペース
    ●ペット飼育可能(但し、規約による制限あり)
    ●平成20年8月築!
    ●4LDKへの間取り変更も可能です。
    ●室内は大変丁寧に使用されています。
伊庭 孝哉

担当者からのひとこと

法人第二営業部 伊庭 孝哉

●売主こだわりの防音室「AVITECS(アビテックス)」はもちろん、ゆとりある廊下の広さや洗面室、1620サイズの浴室などお勧めのポイントが数多くあります。現在、空室となっておりますので、是非一度ご内覧ください!!
また、低層住宅が並ぶの閑静な住宅地に位置しており、周辺に公園が多く、お子様の成長を楽しめる環境です。
お問合せをお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 最上階
  • 24時間換気システム
  • ディンプルキー
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • LDK20畳以上(合計)
  • リフォーム済み
特徴
最上階/バス1坪以上/楽器使用可/南向き(南東、南西含む)/角部屋/LDK20畳以上(合計)
設備・仕様
24時間換気システム/ディンプルキー/シューズインクローゼット/追焚機能/浴室乾燥機/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム

●2019年07月/ハウスクリーニング実施済み

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • トランクルーム
  • CATV
  • ホームセキュリティ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/トランクルーム/CATV/エレベータ/ホームセキュリティ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/低層住居専用地域/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●区立中丸小学校 徒歩3分(約170m)
●区立駒留中学校 徒歩12分(約920m)
●区立鶴ヶ久保公園 徒歩4分(約260m)
●区立野沢公園 徒歩6分(約410m)
●サミットストア野沢龍雲寺店 徒歩2分(約100m)

物件詳細

所在地 東京都世田谷区野沢3丁目
  • 行政情報
価格 1億円
  • ローンシミュレーション
交通 東急田園都市線駒沢大学」駅より徒歩13 分
東急東横線学芸大学」駅より徒歩17 分
間取り 3LDK
専有面積 97.38m2(壁芯)
所在階・構造 4階部分/地上4階地下1階建て・RC造 築年月 2008年03月
バルコニー面積 7.08m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 32 戸 管理方式/管理会社 日勤/東急コミュニティー
新築時売主 株式会社サンケイビル
施工会社 小田急建設株式会社
管理費(月額) 23,500円 修繕積立金(月額) 17,920円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・維持費月額2,362円(ケーブルテレビ施設利用料165円、インターネット利用料1,872円、緊急地震速報一斉放送システム利用料275円、町内会費50円)※希望者は駐輪場(空1台有)月額200円。
  • ・駐車場/空きなし※空き区画をサブリース中。駐車場使用申し込みがあった場合は、その区画のみ部分解約(2ヶ月解約猶予期間)が可能。(横幅2,050mm、奥行5,300mm、高さ1,550mm)

この情報は2019年12月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2019年12月23日です。

物件の情報について

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03-3343-1051

担当:伊庭 孝哉

営業時間
9:00〜17:50
定休日
土・日曜日および祝日
住所
東京都新宿区西新宿3−1−4 ウェル新都心ビル8階

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物件番号 198C3001

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