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  • クレヴィアタワー大阪本町

中古マンションクレヴィアタワー大阪本町

■オーナーチェンジ物件■2019年1月建築■制振構造タワーマンション■担当/小森■

価格

4,410万円

ローンシミュレーション

間取り
1LDK
専有面積
44.4m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上30階建て・RC造
築年月
2019年01月
所在地
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線本町」駅より徒歩5 分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅より徒歩7 分
大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
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  • ■マンション敷地内駐車場
  • ■敷地内駐輪場

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
3.46
賃料(年額)
153万円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■オーナーチェンジ物件
    ☆月額賃料:127500円
    ☆表面利回り:3.46%
    ☆返還債務無し
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られるもとを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

    【マンション特徴】
    ・建築年月日:2019年1月建築(平成31年)
    ・総戸数:181戸
    ・新築時売主:伊藤忠都市開発株式会社、野村不動産株式会社
    ・施工会社:株式会社鴻池組
    ・設計会社:株式会社IAO竹田設計、株式会社鴻池組大阪本店

    ■高層制振構造タワーマンション
    ■鉄筋コンクリート造陸屋根30階建
    ■ペット飼育可能(規約制限あり)
    ■内廊下設計
    ■コンシェルジュサービス
    ■各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可能)(粗大ごみを除く)

    【共用施設】(一部有償)
    ◆スカイラウンジ(26階)
    ◆ゲストルーム(26階)

    【アクセス】
    ・大阪メトロ御堂筋線『本町』駅徒歩5分
    ・大阪メトロ御堂筋線『淀屋橋』駅徒歩7分
    ・大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅徒歩7分

    【周辺施設】
    ・フレスコミニ御堂筋本町店まで約250m(徒歩4分)
    ・大阪府立中之島図書館まで約790m(徒歩10分)
    ・開平小学校まで約860m(徒歩11分)
    ・大阪市役所まで約860m(徒歩11分)
小森 大地

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ 小森 大地

2019年1月建築、総戸数181戸の制振タワーマンションになります。
物件の詳細については担当/小森まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
大阪マンションプラザ お客様専用フリーコール
0120-982-226

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • ディスポーザー
  • 食器洗浄乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
24時間換気システム/ディスポーザー/食器洗浄乾燥機
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 築5年以内
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/24時間セキュリティ/コンシェルジュサービス/管理人/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/築5年以内
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目
  • 行政情報
価格 4,410万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ御堂筋線本町」駅より徒歩5 分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅より徒歩7 分
大阪メトロ堺筋線北浜」駅より徒歩7 分
間取り 1LDK
専有面積 44.4m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上30階建て・RC造 築年月 2019年01月
バルコニー(テラス)面積 8.88m2 採光方向
総戸数 181 戸 管理方式/管理会社 日勤
新築時売主 伊藤忠都市開発/ 野村不動産
施工会社 鴻池組
管理費(月額) 11,500円 修繕積立金(月額) 6,700円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ
  • ・ホームセキュリティ料:月額198円要
  • ・インターネット使用料:月額990円要

この情報は2021年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月05日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-982-226

担当:小森 大地

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。
住所
大阪府大阪市 中央区南本町一丁目8−14 堺筋本町ビル1階
大阪マンションプラザ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております。

物件番号 300D3212

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