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  • オーナーチェンジ
  • トーカンマンション武庫川東

中古マンショントーカンマンション武庫川東

南向きバルコニー、端部屋 オーナーチェンジ物件

価格

1,390万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
65.59m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上6階建て・RC造
築年月
1994年12月
所在地
兵庫県尼崎市道意町6丁目
交通
阪神本線尼崎センタープール前」駅より徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • エントランス
  • エレベーター
  • オートロック
  • 管理人室
  • 駐輪場
  • 駐車場写真@
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  • 前面道路
  • 道意公園まで約50m 徒歩1分
  • わかば西小学校まで約510m 徒歩7分
  • 大庄中学校まで約1110m 徒歩14分
  • アマドゥまで約180m 徒歩3分
  • ライフ武庫川店まで約760m 徒歩10分
  • マルハチ大庄店まで約890m 徒歩12分
  • ウエルシア尼崎大庄店まで約930m 徒歩12分

間取り図

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
6.91
賃料(年額)
95万4,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆阪神尼崎センタープール前駅徒歩5分
    ◆修繕履歴有
     ・ガスコンロ交換 ・給湯器交換(平成28年12月)
     ・浴室ドア交換 ・リビングフローリング張替え(令和2年6月)

    【現況:賃貸中(平成28年12月23日現在より)】
    賃料:月額79500円≪年間収入:954000円≫ 
    利回り:6.91% ※敷金無し
    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

     【周辺環境】
     ●わかば西小学校 約510m ●大庄中学校 約1110m  ●アマドゥ 約180m 
     ●道意公園 約50m ●ローソン尼崎センタープール前駅店 約400m
     ●ファミリーマート尼崎元浜町店 約790m
     ●ライフ武庫川店 約760m ●マルハチ大庄店 約890m
     ●ウエルシア尼崎大庄店 約930m ●尼崎道意郵便局 約490m
大城 隆志

担当者からのひとこと

塚口営業センター 大城 隆志

本物件は阪神尼崎センタープール前駅徒歩5分の距離に位置する総戸数33戸のマンションです。
間取りは3LDK、南・東・西面が隣接住戸と接していない端部屋です。
修繕履歴もあり、丁寧に使用されております。
是非、ご検討下さい。
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
システムキッチン/都市ガス/上水道/下水道/給湯
リフォーム

●2016年12月/ガスコンロ・給湯器交換

●2020年06月/浴室ドア交換・リビングフローリング張替え

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ
駐車場
自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
立地
駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内
周辺環境
●わかば西小学校 徒歩7分(約510m)
●ライフ武庫川店 徒歩10分(約760m)

物件詳細

所在地 兵庫県尼崎市道意町6丁目
  • 行政情報
価格 1,390万円
  • ローンシミュレーション
交通 阪神本線尼崎センタープール前」駅より徒歩5 分
間取り 3LDK
専有面積 65.59m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上6階建て・RC造 築年月 1994年12月
バルコニー(テラス)面積 8.25m2 採光方向
総戸数 33 戸 管理方式/管理会社 日勤/穴吹コミュニティ
新築時売主 地産トーカン
施工会社 浅野工事
管理費(月額) 10,490円 修繕積立金(月額) 14,430円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年07月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月02日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-567-287

担当:大城 隆志

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
兵庫県尼崎市塚口町1−10−1 和楽第一ビル1階
塚口営業センター

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物件番号 30303066

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