ジ・アーバネックス京都二条｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（30363166）

ジ・アーバネックス京都二条

◆JR二条駅歩8分 ◆2013年11月築 ◆南向きバルコニー ◆ペット飼育可 ◆7階建の6階部分

価格

4,580万円

間取り: 1ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 67.59m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2013年11月

所在地: 京都府京都市中京区壬生神明町

交通: 山陰本線「二条」駅より徒歩8 分
京都市東西線「二条」駅より徒歩9 分
阪急京都線「西院」駅より徒歩12 分

1.外観
2.エントランスホール（共用部）
3.バルコニーからの南西側眺望
4.エントランス（共用部）
5.バルコニーからの南東側眺望
6.宅配ロッカー・メールコーナー（共用部）
7.エントランスへのアプローチ（共用部）
8.エントランスホール（共用部）
9.エレベーターホール（共用部）
10.エレベーターホール（共用部）
11.平面駐車場（福祉対応）（共用部）
12.共用廊下
13.共用廊下
14.共用階段
15.オートロック（共用部）
16.外観
17.外観
18.コモンガーデンスペース（共用部）
19.サウスゲート（共用部）
20.機械式駐車場（共用部）
21.来客用駐車場（共用部）
22.サイクルポート（共用部）
23.平面駐輪場（共用部）
24.バイク置場（共用部）
25.ゴミ置場（共用部）
26.前面道路
27.前面道路
28.コモンガーデンスペース（共用部）
29.エントランス
30.サウスゲート（共用部）

間取り図

1.外観
2.エントランスホール（共用部）
3.バルコニーからの南西側眺望
4.エントランス（共用部）
5.バルコニーからの南東側眺望
6.宅配ロッカー・メールコーナー（共用部）
7.エントランスへのアプローチ（共用部）
8.エントランスホール（共用部）
9.エレベーターホール（共用部）
10.エレベーターホール（共用部）
11.平面駐車場（福祉対応）（共用部）
12.共用廊下
13.共用廊下
14.共用階段
15.オートロック（共用部）
16.外観
17.外観
18.コモンガーデンスペース（共用部）
19.サウスゲート（共用部）
20.機械式駐車場（共用部）
21.来客用駐車場（共用部）
22.サイクルポート（共用部）
23.平面駐輪場（共用部）
24.バイク置場（共用部）
25.ゴミ置場（共用部）
26.前面道路
27.前面道路
28.コモンガーデンスペース（共用部）
29.エントランス
30.サウスゲート（共用部）

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター池辺伸一郎

【近隣施設のご案内】
◆セブンイレブン京都三条通壬生神明町店まで約80m
◆キリン堂三条御前店まで約110m
◆ザ・ダイソー三条御前店まで約110m
◆リカーマウンテンRAKZAN三条御前まで約140m

土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件etc、
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
無料査定・秘密厳守・土日営業　
住友不動産販売株式会社京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当池辺伸一郎】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／スロップシンク／カウンターキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／納戸

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区壬生神明町
価格	4,580万円
交通	山陰本線「二条」駅より徒歩8 分京都市東西線「二条」駅より徒歩9 分阪急京都線「西院」駅より徒歩12 分
間取り	1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	67.59m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2013年11月
バルコニー（テラス）面積	12.06m²	採光方向	南
総戸数	83 戸	管理方式／管理会社	日勤
新築時売主	株式会社アーバネックス
施工会社	株式会社大林組
管理費(月額)	7,500円	修繕積立金(月額)	7,100円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空有り／月額：13,000円～21,000円／機械	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社・駐車場空確認日、２０２０年１２月３日