ネオハイツ東生駒Ⅱ番館
◆東生駒駅徒歩５分 ◆オーナーチェンジ物件 ◆専有面積８８．８６㎡
- マンション外観写真
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間取り図
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物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.6％
- 賃料(年額)
- 144万円
- 賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ物件 ■現況年収:１，４４０，０００円
◆近鉄奈良線「東生駒駅」徒歩5分
■専有面積88.86㎡
■2面バルコニー
■角住戸
■専用ポーチ5.31㎡
■LDK16.1帖
■6階建ての4階部分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／角部屋
- 設備・仕様
- 追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●ハーベス東生駒店 徒歩5分（約400m）
●生駒市立病院 徒歩8分（約610m）
●生駒東小学校 徒歩17分（約1350m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県生駒市東生駒１丁目
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円
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| 交通 | 近鉄難波・奈良線「東生駒」駅より徒歩5 分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 88.86m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上6階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1997年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.69m2 | 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 135 戸 | 管理方式／管理会社 | 日勤／大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和団地 | ||
| 施工会社 | 前田建設工業 | ||
| 管理費(月額) | 6,700円 | 修繕積立金(月額) | 22,710円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～13,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2021年02月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年03月04日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
学園前営業センター 星川 健太郎
「東生駒駅」まで徒歩5分、総戸数135戸のマンションです。
スーパー・市立病院が徒歩8分圏内にあり
利便性の高い立地です。
角住戸のため、2面バルコニーや浴室の窓が確保できています。
ぜひご検討ください！お問い合わせは担当／星川まで！