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中古マンションハイネスベルシモンエルポート

☆和泉大宮駅徒歩3分!◆フリーコール0120−033−521 ◆担当/山本

価格

598万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
21.39m2 (壁芯)
所在階
9階部分/地上11階建て・SRC造
築年月
1989年11月
所在地
大阪府岸和田市上野町東
交通
南海本線和泉大宮」駅より徒歩3 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • ライフ和泉大宮店まで約140m 徒歩2分です。
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間取り図

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  • ライフ和泉大宮店

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
7.02
年間想定賃料等
42万円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ☆賃貸中(入居中)!
    ☆現況利回り:7.02%(令和2年10月10日現在)
    ◎月額収入:35,000円
    ◎年間収入:420,000円
    ☆和泉大宮駅徒歩3分!

    ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    ◆周辺施設◆
    ・ライフ和泉大宮店徒歩2分(約140m)
    ・セブンイレブン和泉大宮駅前店徒歩3分(約180m)
    ・藤井病院徒歩10分(約800m)
    ・牛ノ口公園運動広場徒歩3分(約170m)
    ・朝陽小学校徒歩8分(約600m)
山本 純

担当者からのひとこと

岸和田営業センター 山本 純

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『ハイネスベルシモンエルポート』物件担当の【山本 純】でございます。

お客様へお願い
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。


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◆TEL0120−033−521まで
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物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
収納スペース/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
自動ロック/エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐車場空有/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●ライフ和泉大宮店 徒歩2分(約140m)
●セブンイレブン和泉大宮駅前店 徒歩3分(約180m)
●藤井病院 徒歩10分(約800m)
●牛ノ口公園運動広場 徒歩3分(約170m)
●朝陽小学校 徒歩8分(約600m)

物件詳細

所在地 大阪府岸和田市上野町東
  • 行政情報
価格 598万円
  • ローンシミュレーション
交通 南海本線和泉大宮」駅より徒歩3 分
間取り ワンルーム
専有面積 21.39m2(壁芯)
所在階・構造 9階部分/地上11階建て・SRC造 築年月 1989年11月
バルコニー(テラス)面積 5.27m2 採光方向 南西
総戸数 114 戸 管理方式/管理会社 日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 ハイネス恒産
施工会社 才門建設
管理費(月額) 6,500円 修繕積立金(月額) 1,140円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 賃貸中
駐車場 空有り/月額:10,000円/駐車場敷金30,000円/自走/屋根なし 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

この情報は2022年01月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年01月30日です。

物件の情報について

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担当:山本 純

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府岸和田市沼町35−22 住友生命岸和田ビル1階
岸和田営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 30533001

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