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中古マンション京都桂川つむぎの街グランスクエア

◇南向きバルコニー ◇専有面積:82.95u ◇お問い合わせは南区担当「かなもり」迄!!

価格

5,360万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
82.95m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上15階建て・RC造
築年月
2015年08月
所在地
京都府京都市南区久世高田町
交通
JR東海道本線桂川」駅より徒歩2 分
阪急京都線洛西口」駅より徒歩7 分
  • 基本情報
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  • 間取り図間取り図

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  • LD約14.8帖
  • キッチン約3.7帖
  • 洗面室
  • 浴室
  • トイレ
  • LDK約14.8帖
  • キッチン約3.7帖
  • シンク
  • 三口ガスコンロ
  • 食器洗浄機
  • 和室約5帖
  • 和室約5帖
  • 洋室約6.0帖
  • 洋室約6.0帖
  • 洋室約8.0帖
  • 洋室約8.0帖
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニーからの眺望
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  • ウォークインクローゼット
  • ホール
  • 玄関
  • エントランス(モニター付きオートロック)
  • 共用ロビー
  • 駐車場
  • JR桂川駅まで約110m 信号無しでのアクセスです。
  • 阪急洛西口駅まで約550m
  • イオンモール京都桂川まで約150m

間取り図

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  • キッチン約3.7帖

  • 洗面室

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  • キッチン約3.7帖

  • シンク

  • 三口ガスコンロ

  • 食器洗浄機

  • 和室約5帖

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  • 洋室約6.0帖

  • 洋室約6.0帖

  • 洋室約8.0帖

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  • イオンモール京都桂川まで約150m

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物件の特徴

セールスポイント

    ◎2ウェイアクセス
    ・JR東海道本線『桂川駅』徒歩2分
    ・阪急京都線『洛西口駅』徒歩7分
    ◎15階建の2階部分
    ◎専有面積:82.95u 
    ◎南向きバルコニー
    ◎2015年8月建築
    ◎総戸数431戸
    ◎通風・日当り良好
    ◎ペット飼育可(規約による制限有り)

    ☆主な近隣生活施設☆
    ・市立久世西小学校:約540m(徒歩7分) 
    ・市立久世中学校:約1700m(徒歩22分)  
    ・イオンモール京都桂川:約150m(徒歩2分) 
    ・ローソン洛西口駅北店:約640m(徒歩8分)
    ・久世高田第一公園:約40m(徒歩1分)
    ・ドラッグユタカ久世店:560m(徒歩7分)

    ☆主な設備仕様☆
    ・LDの一部に床暖房有
    ・システムキッチン(食器洗浄乾燥機、浄水器、ガラストップコンロ)
    ・システムバス(浴室暖房乾燥機)
    ・シャワー洗浄付暖房便座トイレ
    ・カラーTVモニター付オートロック 
    ・バルコニーにスロップシンク有

    ◎共用施設◎
    ・24時間ゴミ出し可
    ・EV5基
    ・宅配ボックス
    ・太陽光発電パネル
    ・パーティールーム キッズルーム コミュニティルーム(利用には事前予約が必要となります。一部有償)
    ・ゲストルーム
金森 正登

担当者からのひとこと

桂営業センター 金森 正登

JR東海道本線「桂川」駅より北西側約110mに位置する地上15階建て総戸数431戸の大規模マンションです。

桂川駅までは信号無しのアクセスとなります。また南側にはイオンモール京都桂川があり(約150m)最寄りの北東側エントランスはイオンフードスタイルの入口となっておりますので食料品や日用品のお買い物に是非ご利用いただければと思います。

マンション共用部分は【24時間ゴミ出し可】【EV5基】【宅配ボックス】【太陽光発電パネル】【パーティールーム キッズルーム コミュニティルーム ゲストルーム(利用には事前予約、使用料が必要となります)】等充実した設備、施設が用意されています。

室内の専有面積は82.95uと余裕のある大きさとなっておりますので2世帯でのお住まいもご検討いただければと思います。その他ペット飼育可(規約による制限有)、南向きにつき日当り良好、24時間換気システム、浴室暖房換気乾燥機が備え付けられておりますので是非ご内覧頂き物件の魅力を感じていただければと思います。

物件に関するお問い合わせはご内覧希望は南区担当「かなもり」迄お気軽にお問い合わせ下さいませ。

フリーコール:0120−720−073

◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に《かなもり》までお問い合わせください。
《物件担当》
宅地建物取引士 金森 正登
フリーコール:0120−720−073

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • バリアフリー
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追焚機能
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 即入居可(即引渡可)
特徴
バリアフリー/高齢者向け/南向き(南東、南西含む)/即入居可(即引渡可)
設備・仕様
24時間換気システム/スロップシンク/ウォークインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/ガスキッチン/食器洗浄乾燥機/追焚機能/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • モニター付きオートロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 宅配ボックス
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
共用部施設・サービス他
モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場/自走式駐車場
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
2沿線以上利用可/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●久世西小学校 徒歩7分(約540m)
●久世中学校 徒歩22分(約1700m)
●イオンモール京都桂川 徒歩2分(約150m)
●久世高田第一公園 徒歩1分(約40m)
●ドラッグユタカ久世店 徒歩7分(約560m)

物件詳細

所在地 京都府京都市南区久世高田町
  • 行政情報
価格 5,360万円
  • ローンシミュレーション
交通 JR東海道本線桂川」駅より徒歩2 分
阪急京都線洛西口」駅より徒歩7 分
間取り 3LDK
専有面積 82.95m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上15階建て・RC造 築年月 2015年08月
バルコニー(テラス)面積 9.35m2 採光方向
総戸数 431 戸 管理方式/管理会社 日勤/近鉄住宅管理
新築時売主 近鉄不動産 他
施工会社 長谷工コーポレーション
管理費(月額) 9,550円 修繕積立金(月額) 5,200円
引渡時期 即時(但し、残代金精算後) 現況 空家
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・ホームセキュリティ費用 月額990円

この情報は2020年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2020年11月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:金森 正登

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町79 ヴィルベール桂ビル1階
桂営業センター

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 30573009

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物件番号 30573009

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