京都桂川つむぎの街グランスクエア｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（30573031）

京都桂川つむぎの街グランスクエア

◆南向き!!　15階建ての8階部分!!　専有面積88.19㎡!!

価格

5,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 88.19m² （壁芯)

所在階: 8階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2015年08月

所在地: 京都府京都市南区久世高田町

交通: ＪＲ東海道本線「桂川」駅より徒歩2 分
阪急京都線「洛西口」駅より徒歩7 分

外観１
システムキッチン
浴室
リビング・ダイニング１
リビング・ダイニング２
キッチン
和室
トイレ
洋室約７．０帖１
洋室約７．０帖２
ウォークインクロゼット
洋室約６．５帖１
洋室約６．５帖２
洋室約６．５帖クロゼット
玄関
バルコニー
スロップシンク
バルコニーからの眺望
キッチンシンク
ガスコンロ
食器洗浄乾燥機
レンジフード
リビング・ダイニングのエコカラット
浴室リモコン
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機及び給湯器
キッチン給湯器リモコン
床暖房有り
ガスコンロ側の壁面はタイル貼りです！
共用部分
共用部分２
ダストボックス(可燃ごみ専用）
共用部分３

間取り図

外観１
システムキッチン
浴室
リビング・ダイニング１
リビング・ダイニング２
キッチン
和室
トイレ
洋室約７．０帖１
洋室約７．０帖２
ウォークインクロゼット
洋室約６．５帖１
洋室約６．５帖２
洋室約６．５帖クロゼット
玄関
バルコニー
スロップシンク
バルコニーからの眺望
キッチンシンク
ガスコンロ
食器洗浄乾燥機
レンジフード
リビング・ダイニングのエコカラット
浴室リモコン
キッチン給湯器リモコン
ガスコンロ側の壁面はタイル貼りです！
共用部分
共用部分２
ダストボックス(可燃ごみ専用）
共用部分３

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

桂営業センター山田貴嗣

本物件は、JR桂川駅徒歩2分の立地に所在し、15階建の8階部分ですので、
日当たり、採光、通風良好です。

2015年8月建築のマンションです！専有面積88.19㎡で3LDKの間取りです！

空き住戸ですので、即引き渡し可能(残代金精算後)です！

担当「山田」のおすすめ物件です。静かな環境です。ご興味をお持ちになられましたら、お気軽にお問合せください。

【南区】は、担当/山田がご案内します。

物件に関するお問合せやご質問等は、担当の山田までお申し付けください。
お待ちしております！

住友不動産販売株式会社　桂営業センター
フリーコール【０１２０－７２０－０７３】担当／山田貴嗣

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）

設備・仕様: ディンプルキー／床暖房／スロップシンク／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／フローリング

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／24時間セキュリティ／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●市立久世西小学校　徒歩7分（約540m）
●市立久世中学校　徒歩22分（約1700m）
●イオンモール京都桂川　徒歩2分（約150m）
●久世高田第一公園　徒歩1分（約40m）
●ローソン洛西口駅北店　徒歩8分（約640m）

物件詳細

所在地	京都府京都市南区久世高田町
価格	5,480万円
交通	ＪＲ東海道本線「桂川」駅より徒歩2 分阪急京都線「洛西口」駅より徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	88.19m²(壁芯)
所在階・構造	8階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2015年08月
バルコニー（テラス）面積	9.91m²	採光方向	南
総戸数	431 戸	管理方式／管理会社	日勤／近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	10,160円	修繕積立金(月額)	5,530円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造は一部鉄骨造・駐車場の空き状況は、令和２年１１月２０日現在。・その他費用：ホームセキュリティ費用９９０円／月額