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中古マンションプレサンス難波セレクト

2014年1月建築◆利回り約5.20%◆大阪メトロ御堂筋線 大国町駅徒歩2分

価格

1,430万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
21.13m2 (壁芯)
所在階
6階部分/地上14階建て・RC造
築年月
2014年01月
所在地
大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線大国町」駅より徒歩2 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 建物外観
    平成26年1月建築 総戸数131戸
    大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
  • 建物外観
    平成26年1月建築 総戸数131戸
    大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
  • 建物外観
    平成26年1月建築 総戸数131戸
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  • エントランスの様子です
  • エントランス
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    平成26年1月建築 総戸数131戸
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    平成26年1月建築 総戸数131戸
    大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
  • 玄関オートロック設備です
  • 宅配ボックス
  • 敷地内駐輪場
  • 敷地内駐車場
  • ゴミ置場
  • スーパー玉出大国町店まで約260m 徒歩4分
  • ライフ大国町店まで約310m 徒歩4分
  • セブンイレブン大阪大国町駅北店まで約240m 徒歩3分
  • 高岸公園まで約330m 徒歩5分
  • 木津卸売市場まで約80m 徒歩1分

間取り図

  • 建物外観

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.2
年間想定賃料等
74万4,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    2014年1月建築!
    大阪メトロ御堂筋線 大国町駅徒歩2分、大阪メトロ四つ橋線 大国町駅徒歩2分

    賃料等月額:62000円
    賃料等年額:744000円
    表面利回り約5.20%(令和3年11月7日現在)
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
      周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
野瀬 雄太

担当者からのひとこと

難波営業センター 野瀬 雄太

この度は【プレサンス難波セレクト】のページにアクセス頂き誠にありがとうございます。
本物件は大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目に所在します、2014年1月建築、鉄筋コンクリート造14階建、
総戸数131戸のマンションです!
大阪メトロ御堂筋線 大国町駅徒歩2分、大阪メトロ四つ橋線 大国町駅徒歩2分

是非ご検討ください!

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目
  • 行政情報
価格 1,430万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ御堂筋線大国町」駅より徒歩2 分
間取り 1K
専有面積 21.13m2(壁芯)
所在階・構造 6階部分/地上14階建て・RC造 築年月 2014年01月
バルコニー(テラス)面積 4.27m2 採光方向 西
総戸数 131 戸 管理方式/管理会社 巡回/プレサンスコミュニティ
新築時売主 プレサンスコーポレーション
施工会社 イチケン関西支店
管理費(月額) 3,000円 修繕積立金(月額) 3,760円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年01月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年01月27日です。

物件の情報について

お問い合わせ

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お電話からのお問い合わせ

0120-102-301

担当:野瀬 雄太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 浪速区難波中1−10−4 南海SK難波ビル9階
難波営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 31253086

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