• 投資向け
  • オーナーチェンジ
  • エステムコート難波2アレグリア

中古マンションエステムコート難波Uアレグリア

投資用物件!!

価格

1,840万円

ローンシミュレーション

間取り
1K
専有面積
30.53m2 (壁芯)
所在階
5階部分/地上14階建て・RC造
築年月
2008年06月
所在地
大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目
交通
南海本線難波」駅より徒歩6 分
大阪メトロ堺筋線恵美須町」駅より徒歩7 分
大阪メトロ御堂筋線なんば」駅より徒歩8 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観写真です。
  • 外観写真です。
  • 外観写真です。
  • マンションエンブレムです。
  • マンション入り口周辺です。
  • マンション入り口周辺です。
  • マンション入り口周辺です。
  • マンション入り口周辺です。
  • エントランス周辺です。
  • エントランス周辺です。
  • オートロックです。
  • 宅配BOXです。
  • 管理人室です。
  • ポストです。
  • 駐車場です。
  • 駐輪場入り口です。
  • ゴミ置き場です。
  • セブンイレブン大阪日本橋3丁目店まで約80m 徒歩1分
  • 日本橋公園まで約240m 徒歩3分
  • ライフ下寺店まで約700m 9分

間取り図

  • 外観写真です。

  • 外観写真です。

  • 外観写真です。

  • マンションエンブレムです。

  • マンション入り口周辺です。

  • マンション入り口周辺です。

  • マンション入り口周辺です。

  • マンション入り口周辺です。

  • エントランス周辺です。

  • エントランス周辺です。

  • オートロックです。

  • 宅配BOXです。

  • 管理人室です。

  • ポストです。

  • 駐車場です。

  • 駐輪場入り口です。

  • ゴミ置き場です。

  • セブンイレブン大阪日本橋3丁目店

  • 日本橋公園

  • ライフ下寺店

Webからのお問い合わせ

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.85
賃料(年額)
89万3,520円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆南海電鉄南海本線 『難波』駅徒歩6分
    ◆大阪メトロ堺筋線 『恵美須町』駅徒歩7分
    ◆大阪メトロ御堂筋線・千日前線 『なんば』駅徒歩8分
    ◆大阪メトロ堺筋線・千日前線 『日本橋』駅徒歩8分
    ◆近鉄 『日本橋』駅徒歩8分

    ■平成20年6月建築
    ■専有面積 30.53u
    ■南東向き
    ■5階部分

    ◆賃料:月額74460円(共益費込)
    ◆年間収入:893520円
    ◆表面利回り:約4.85%
    (賃貸情報記入日:令和3年10月1日)
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
      周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
野瀬 雄太

担当者からのひとこと

難波営業センター 野瀬 雄太

【エステムコート難波Uアレグリア】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 

平成20年6月建築の14階建て分譲マンション。
南海電鉄南海本線 『難波』駅徒歩6分、大阪メトロ堺筋線 『恵美須町』駅徒歩7分、
大阪メトロ御堂筋線・千日前線 『なんば』駅徒歩8分、大阪メトロ堺筋線・千日前線 『日本橋』駅徒歩8分
近鉄 『日本橋』駅徒歩8分
の立地です。


物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-102-301】お気軽に物件担当『野瀬』までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 主寝室8畳以上
特徴
南向き(南東、南西含む)/角部屋/主寝室8畳以上
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●セブンイレブン大阪日本橋3丁目店 徒歩1分(約80m)
●ライフ下寺店 徒歩9分(約700m)
●ダイソーなんばなんさん通店 徒歩5分(約350m)
●なんばパークス 徒歩5分(約400m)
●日本橋公園 徒歩3分(約240m)

物件詳細

所在地 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目
  • 行政情報
価格 1,840万円
  • ローンシミュレーション
交通 南海本線難波」駅より徒歩6 分
大阪メトロ堺筋線恵美須町」駅より徒歩7 分
大阪メトロ御堂筋線なんば」駅より徒歩8 分
間取り 1K
専有面積 30.53m2(壁芯)
所在階・構造 5階部分/地上14階建て・RC造 築年月 2008年06月
バルコニー(テラス)面積 9.21m2 採光方向 南東/角部屋
総戸数 104 戸 管理方式/管理会社 巡回/エステム管理サービス
新築時売主 日商エステム
施工会社 村本建設
管理費(月額) 7,960円 修繕積立金(月額) 3,660円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2021年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年12月08日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-102-301

担当:野瀬 雄太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。
住所
大阪府大阪市 浪速区難波中1−10−4 南海SK難波ビル9階
難波営業センター

Webらのお問い合わせ

  • 資料請求お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

このマンションの他の売出中物件

その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。

売出物件が出たら教えてほしい

条件が似ている物件

近隣の物件

このページを印刷する

お問い合わせ

WEBから

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談

お電話から

野瀬 雄太

営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

※11月30日(火)〜12月2日(木)は定休日とさせていただきます。

物件番号 31253140

おすすめツール

気になるリスト

いつでも簡単に物件情報を見たい方へ

未登録

気になるリストに登録

比較リスト

気になる物件の比較に便利

あと件登録できます

比較リストに登録

モバイルサイトのご紹介

スマートフォンでもこの物件をご覧いただけます。

QRコード

お問い合わせ

難波営業センター/野瀬 雄太

0120-102-301

物件番号 31253140

  • 資料請求・お問い合わせ
  • 見学予約
  • 当物件のリフォーム相談