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  • オーナーチェンジ

中古マンションル・パルトネール難波

投資用物件!!

価格

1,900万円

ローンシミュレーション

間取り
ワンルーム
専有面積
23.82m2 (壁芯)
所在階
11階部分/地上11階建て・RC造
築年月
2016年02月
所在地
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線なんば」駅より徒歩7 分
大阪メトロ御堂筋線大国町」駅より徒歩10 分
大阪メトロ四つ橋線大国町」駅より徒歩10 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

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  • マンション入り口周辺です。
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  • バイク置き場です。
  • 駐輪場です。
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  • 前面道路です。
  • セブンイレブン大阪難波中3丁目南店まで約100m 徒歩2分です。
  • 難波中公園まで約10m 徒歩1分です。
  • 前面道路東側です。
  • 前面道路西側です。
  • 浪速郵便局まで約120m 徒歩2分です。
  • 大阪市立浪速スポーツセンターまで約70m 徒歩1分です。
  • ライフ大国町店まで約500m 徒歩7分です。
  • スーパー玉出大国町店まで約600m 徒歩8分です。

間取り図

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  • 大阪市立浪速スポーツセンターまで約70m 徒歩1分です。

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  • スーパー玉出大国町店まで約600m 徒歩8分です。

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
4.7
年間想定賃料等
89万4,000円
現在の賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ◆大阪メトロ御堂筋線 なんば駅徒歩7分
    ◆大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線 大国町駅徒歩10分

    ■平成28年2月建築
    ■専有面積 23.82u
    ■西向き
    ■11階部分

    ◆賃料:月額74500円(共益費込)
    ◆年間収入:894000円
    ◆表面利回り:約4.70%
    (賃貸情報記入日:令和3年10月9日)
    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
      周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

野瀬 雄太

担当者からのひとこと

難波営業センター 野瀬 雄太

【ル・パルトネール難波】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。 

平成28年2月建築の11階建てマンション。
大阪メトロ御堂筋線 なんば駅徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線 大国町駅徒歩10分
の立地です。


物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【0120-102-301】お気軽に物件担当『野瀬』までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分(住居)
特徴
--
設備・仕様
都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
共用部施設・サービス他
エレベータ/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
--
立地・周辺環境
立地
--
周辺環境
●セブンイレブン大阪難波中3丁目南店 徒歩2分(約100m)
●ライフ大国町店 徒歩7分(約500m)
●なんばパークス 徒歩4分(約300m)
●浪速郵便局 徒歩2分(約120m)
●難波中公園 徒歩1分(約10m)

物件詳細

所在地 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目
  • 行政情報
価格 1,900万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ御堂筋線なんば」駅より徒歩7 分
大阪メトロ御堂筋線大国町」駅より徒歩10 分
大阪メトロ四つ橋線大国町」駅より徒歩10 分
間取り ワンルーム
専有面積 23.82m2(壁芯)
所在階・構造 11階部分/地上11階建て・RC造 築年月 2016年02月
バルコニー(テラス)面積 5.1m2 採光方向 西
総戸数 108 戸 管理方式/管理会社 巡回/ランドマネジメント
新築時売主 株式会社創建
施工会社 シード平和株式会社
管理費(月額) 6,360円 修繕積立金(月額) 1,260円
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 空無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介

この情報は2022年01月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2022年02月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-102-301

担当:野瀬 雄太

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 浪速区難波中1−10−4 南海SK難波ビル9階
難波営業センター

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定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 31253150

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