アルパ芦屋１号棟
〜JR芦屋駅まで徒歩２分、最上階南東向き住戸〜
- 外観
- 外観
- 外観
- ＪＲ芦屋駅まで約１４０ｍ
- 阪急芦屋川駅まで約７２０ｍ
- 阪神芦屋駅まで約９００ｍ
- 大丸芦屋店まで約１８０ｍ
- コープデイズ芦屋まで約２６０ｍ
- 芦屋駅前郵便局まで約１２０ｍ
間取り図
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外観
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外観
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外観
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ＪＲ芦屋駅まで約１４０ｍ
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阪急芦屋川駅まで約７２０ｍ
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阪神芦屋駅まで約９００ｍ
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大丸芦屋店まで約１８０ｍ
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コープデイズ芦屋まで約２６０ｍ
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芦屋駅前郵便局まで約１２０ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.27％
- 年間想定賃料等
- 192万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆阪急芦屋川駅まで徒歩９分！
◆南東向きバルコニーにつき陽当たり、通風良好！
◆ＬＤＫは約１８．６帖、キッチンにはパントリー付き
◆室内リフォーム済（２０２１年３月）
〇間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ）
〇キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換
〇フローリング（ＬＤＫ・各居室）張替え
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 最上階／南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- カウンターキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2021年03月／キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●2021年03月／フローリング張替（ＬＤＫ、各居室）
●2021年03月／間取り変更（３ＬＤＫ→２ＬＤＫ） 等
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県芦屋市船戸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円
|
||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」駅徒歩2 分 阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩9 分 阪神本線「芦屋」駅徒歩12 分 |
||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 72m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1983年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.95m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 108 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／浪速管理 |
| 新築時売主 | 芦屋市 | ||
| 施工会社 | 株式会社間組 | ||
| 管理費(月額) | 11,570円 | 修繕積立金(月額) | 13,320円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
芦屋営業センター 仲井 篤志
◆オーナーチェンジ物件（賃貸中）
●現況年額賃料：1920000円
●現況利回り:4.27％
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本物件担当は、芦屋営業センター：仲井
通話料無料のフリーコール ０１２０−５２７−００２
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