• シティタワー梅田東

中古マンションシティタワー梅田東

【すみふの仲介ステップ】44階建て32階部分/東向き/眺望良好/梅田マンションプラザ【有田】迄

価格

7,480万円

ローンシミュレーション

間取り
2LDK
専有面積
60.74m2 (壁芯)
所在階
32階部分/地上44階建て・RC造
築年月
2016年12月
所在地
大阪府大阪市北区本庄西1丁目
交通
大阪メトロ谷町線中崎町」駅徒歩5 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 【外観】
    本マンションは、44階建ての免震構造、全戸アウトフレーム設計のタワーレジデンスでございます。
  • 【LDK】
    約14.4帖のLDKとなっており、隣の約5.0帖の洋室はスライド扉の為、開くとLDKとしてご利用も可能です。
  • 【LDK】
    キッチンは、シンク上の吊戸棚がございませんので、すっきりと開放感の感じる対面キッチンとなっております。キッチンの横には約0.7帖の収納庫もございます。
  • 【LDK】
    室内は大変綺麗にお使頂いております。
  • 【キッチン】
    コンロはガス仕様、食洗機、ディスポーザー
    が備わっております。
  • 【キッチン】
    食洗機、コンロのお写真です。
  • 【トイレ】
    清潔で快適に使える温水洗浄便座仕様のトイレとなっております。
  • 【洗面所】
    シンクは白を基調とした清潔感のあるデザインとなっており、収納も豊富でございます。
  • 【浴室】
    浴室は1418タイプの仕様で、追い焚き機能が備わっており綺麗にご利用頂いております。
  • 【眺望】
    LDKからの眺望でございます。
  • 【洋室】
    約6.2帖の洋室です。ウォークインクローゼットもございます。
  • 【エントランス】
    高級感漂うグランドエントランスを抜けると、コンシェルジュがオーナー様をお出迎えします。
  • 【エントランス】
    オートロック部分になります。4重ロックセキュリティ採用で防犯面に大変配慮されております。
  • 【ロビー】
    タワーの顔となる、洗練されたグランドロビー。エントランスから一歩足を踏み入れると、高級感あふれるグランドロビーが迎えます。
  • 【ロビー】
    柔らかな光の間接照明が連続するデザインで奥行きを表現。ワイドに広がる窓の外には、いつも緑が広がります。
  • 【ロビー】
    オートロックを潜ると、コンシェルカウンターがございます。(一部有償)
  • 【共用部】
    1階エレベーターホールです。グランドロビーからこちらに入るまでも非接触型オートロックがございます。
  • 【共用部】
    42階部分のスカイラウンジです。超高層タワーレジデンスだからこそ味わえる眺望は西向き、またイルミネーションを楽しめます。
  • 【共用部】
    42階スカイラウンジ(夜)は、天井に星空をイメージとした照明が浮かび上がり、ゆっくりと優雅なひとときをお過ごしいただけます。
  • 【共用部】
    42階部分のスカイアトリウムになります。屋根のない3層吹抜け構造となっており、まさに空中庭園です。
  • 【共用部】
    42階部分スカイアトリウム(夜)の様子です。
  • 【共用部】
    42階部分スカイラウンジからの眺望です。夜になると梅田ビューの夜景が綺麗に映ります。
  • 【共用部】
    3階部分のフィットネスルームになります。心身ともにリラックスできます。
  • 【共用部】
    3階部分にはゲストルームを2室設けており、大切なゲストへおもてなしできます。
  • 【エントランス】
    コーチエントランスには、ホテルのように上質な車寄せがございます。ご家族やゲストの乗り降りをスムーズにすることが可能です。
  • 【共用部】
    敷地内には、約3100uの広大な公開空地が広がっており、豊かな緑も感じられます。
  • 【共用部】
    公開空地の様子です。
  • 【共用部】
    北側の公開空地には、サブエントランスもございます。
  • 【共用部】
    メールボックスの先には24時間受け取りが可能な宅配ボックスがございます。
  • 【駐車場】
    タワーパーキングが複数台ございます。※空き状況は都度ご確認下さい。

間取り図

  • 【外観】

  • 【LDK】

  • 【LDK】

  • 【LDK】

  • 【キッチン】

  • 【キッチン】

  • 【トイレ】

  • 【洗面所】

  • 【浴室】

  • 【眺望】

  • 【洋室】

  • 【エントランス】

  • 【エントランス】

  • 【ロビー】

  • 【ロビー】

  • 【ロビー】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【エントランス】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【共用部】

  • 【駐車場】

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物件の特徴

セールスポイント

    担当【有田】のおすすめポイント☆

    ■44階建て32階部分!
    ■専有面積:60.74u
    ■専有トランクルーム:0.66u
    ■間取り:2LDK
    ■東向きバルコニー
    ■リビングダイニング床暖房有り
    ■眺望良好!
    ■シューズインクローゼット有り
    ■約6.2帖洋室にウォークインクローゼット有り
    ■キッチンに約0.7帖収納有り
    ■売主様大変丁寧にお使いです。

    【交通アクセス】
    ○大阪メトロ谷町線「中崎町駅」徒歩5分
    ○大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」徒歩5分

    【共用施設】(一部有償)
    ◎スカイラウンジ(42階)
    ◎パーティルーム(42階)
    ◎ゲストルーム(3階)
    ◎フィットネスジム(3階)
    ◎24時間有人管理(夜間は警備員が対応)※休憩も含む
    ◎各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可能)

担当者からのひとこと

梅田マンションプラザ 有田 聖

この度、当物件をご覧頂き誠にありがとうございます。

44階建て32階部分、東向きで高層階の為眺望良好です。
共用部も充実しており、スカイラウンジやパーティルーム、フィットネスジム等がございます。
(一部有料)

物件に関してのご相談は、住友不動産販売(株)梅田マンションプラザ
担当:「有田」までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

~~【お家のご売却をお考えの方へ】~~
査定は◆無料◆でございます!ご近所に知られずに今の査定価格をお知らせいたします。
Tell【0120-135-323】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしておりますの度、当物件をご覧頂き誠にありがとうございます。

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 所在階20階以上
特徴
所在階20階以上
設備・仕様
24時間換気システム/床暖房/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/収納スペース/都市ガス/給湯
リフォーム
--
敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • トランクルーム
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
共用部施設・サービス他
自動ロック/モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/トランクルーム/宅配ボックス/24時間ゴミ出し可/免震構造 or 制震構造/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/大規模(総戸数100戸以上)/タワー(20階建以上)/住友不動産旧分譲
駐車場
駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 駅徒歩5分以内
立地
駅徒歩5分以内
周辺環境
--

物件詳細

所在地 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
価格 7,480万円
  • ローンシミュレーション
交通 大阪メトロ谷町線中崎町」駅徒歩5 分
間取り 2LDK
専有面積 60.74m2(壁芯)
所在階・構造 32階部分/地上44階建て・RC造 築年月 2016年12月
バルコニー(テラス)面積 6.78m2 採光方向
総戸数 501 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/住友不動産建物サービス
新築時売主 住友不動産/パナホーム
施工会社 清水建設
管理費(月額) 13,835円 修繕積立金(月額) 9,650円
引渡時期 相談 現況 居住中
駐車場 空有り/月額:24,000円〜45,000円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・■駐車場:2024年2月18日現在、空有り。(車種による)
  • ・■専有トランクルーム面積:約0.66u

この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-135-323

担当:有田 聖

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
大阪府大阪市 北区曽根崎2−15−1 梅田ガーデン1階
梅田マンションプラザ

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担当:有田 聖

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 330F3202

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物件番号 330F3202

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