三宮の秀邸として生活利便の良さを感じながら住み継がれる住まい
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■専有面積74.58㎡ ■2LDK ■約17.5帖のLDK ■約3帖のウォークインクローゼットあり
■床暖房有 ■ディスポーザー有 ■各居室に収納スペースあり ■1418サイズのバスルーム
■24時間換気システム ■コンシェルジュサービス有 ■ペット飼育可能
■ダストシューターサービス有 ■24時間ゴミ出し可能ゴミドラム有【5沿線利用可能】
・JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩13分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩13分
・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分
・神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
・神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分
担当からのひとこと
ワコーレシティ神戸三宮は、2015年12月に建築された総戸数471戸の大規模マンションです。
共用施設が充実したマンションでコンシェルジュサービスもご利用頂けます。
JR三ノ宮駅まで徒歩13分、阪神神戸三宮駅まで徒歩10分、ポートライナー貿易センター駅まで徒歩3分、阪急神戸三宮駅まで徒歩13分、地下鉄海岸線三宮・花時計前駅まで徒歩8分で5沿線5駅が利用可能です。
周辺施設が充実している三ノ宮駅周辺にございますので、利便性の高い環境です。
周辺は平坦な地域にございますので、幅広い世代の方に生活しやすい地域です。
お部屋は3階部分の南東向き住戸です。専有面積は74.58㎡、2LDKタイプの間取りです。LDKは約17.5帖あり、リビング部分に床暖房が設置されております。キッチン部分は約3.5帖ありディスポーザーやビルトイン食器洗い機が備わっております。約3.0帖のウォークインクローゼットがあり、各居室にも収納スペースがございます。広々とした洗面室は廊下側とキッチン側どちらからも導線がございます。
是非、ご覧頂きたいお勧めの物件です。詳細は担当の牟田口（むたぐち）までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・東遊園地 徒歩8分（約600m）
・みなとのもり公園 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート貿易センター駅前店 徒歩2分（約160m）
・ローソンフラワーロード店 徒歩4分（約260m）
・花時計広場 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ワコーレシティ神戸三宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 340E3101 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩13 分 阪急神戸線「 神戸三宮」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.89m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 471 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 5,820円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,800円 |
| その他月額費用 | 固定費:187円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：22,500円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年11月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月13日です。
