～専有面積107.52㎡のメゾネットタイプ テラス2か所あり～
専有面積107.52m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1982年08月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催。他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご希望日時を担当の「のむら」までお知らせくださいませ。0120-565-559
- 開催日
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- 2025/1/18(土) 11:00～16:00
- 2025/1/19(日) 11:00～16:00
- 住所
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兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目
物件のポイント
物件の特徴
テラス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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テラス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- トイレ2箇所
- テラス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆専有面積107.52㎡・メゾネットタイプ
☆テラス面積71.68㎡
☆明石海峡大橋を望む眺望あり（天候による）
【周辺環境】
・神戸市立松尾小学校まで約240m（徒歩3分）
・神戸市立白川台中学校まで約1000m（徒歩13分）
・キリン堂 須磨北落合店まで約260m（徒歩4分）
・ファミリーマート北落合二丁目店まで約120m（徒歩2分）
・スーパーマルハチ落合店まで約160m（徒歩2分）
担当からのひとこと
北落合第2住宅349号棟のメゾネットタイプです。
上階、下階ともにテラスが備えられており、明石海峡大橋を望む眺望があります。（天候による）
南東向きにつき陽当たり良好、隣接住戸がないため通風も良好です。
現況空家につき、ご都合の良い日時に内覧していただけます。
担当：野村までお申し付けください。お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立松尾小学校 徒歩3分（約240m）
・神戸市立白川台中学校 徒歩13分（約1000m）
・スーパーマルハチ 落合店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート 北落合二丁目店 徒歩2分（約120m）
・キリン堂 須磨北落合店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 北落合第２住宅３４９号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34193047 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「名谷」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 107.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 71.68m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 173 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 三井プレコン 立山工務店 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円～6,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月23日です。
