担当：尾﨑／平成２７年６月建築／専有面積：７２．６８㎡
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内
セールスポイント
【すみふの仲介ステップ】担当：尾﨑のおすすめポイント
◆お部屋特徴◆
■専有面積：７２．６８㎡
■間取り：３LDK
■２階部分
■北東角住戸
■浴室窓有（サイズ１４１８）
■ウォークインクロゼット有
■二面バルコニー（北・東）
◆マンション特徴◆
■旧分譲会社：株式会社プレサンスコーポレーション
■施工会社：株式会社松本組
■管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
■鉄筋コンクリート造７階建
■総戸数：３７戸
■平成２７年６月建築
■ペット飼育可能（規約制限有）
◆ライフインフォメーション◆
■大阪市立丸山小学校まで約６３０ｍ（徒歩８分）
■大阪市立松虫中学校まで約２３０ｍ（徒歩３分）
■デイリーカナートイズミヤ晴明通店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
■セブンイレブン大阪阿倍野餅町店まで約２００ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「尾﨑」までお気軽にお問合せ下さい！！
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ！！
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております！！
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
（Aプラン）
現地見学のみ（所要時間：３０分前後）
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
（Bプラン）
複数の物件を比較検討（所要時間：１時間３０分前後）
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 |
|---|---|
| 物件番号 | 34423125 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩5 分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩12 分 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.93m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社松本組 |
| 管理費(月額) | 5,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
