■西棟４０階建の２１階部分■専有面積：６７．７７㎡ ■３LD・K ■担当『千賀』
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上）
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上）
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- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■久宝寺駅徒歩２分（２階部分連絡通路にてマンションと直結）
■オール電化マンション
■制震構造のタワーマンション
■ペット飼育可（管理規約による飼育制限あり）
■各フロアにゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
■平成２３年２月建築
■住友不動産建物サービスによる２４時間有人管理
■西棟４０階建の２１階部分
■専有面積 ６７．７７㎡
■３ＬＤ・Ｋ
【周辺環境】
◎ライフ久宝寺駅前店まで約３０ｍ（徒歩１分）
◎ファミリーマートＪＲ久宝寺駅前店まで約７０ｍ（徒歩１分）
◎八尾市立病院まで約１１０ｍ（徒歩２分）
◎スーパーサタケ久宝寺駅前店まで約１５０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
メガシティタワーズは高さ約１４２ｍ、地上４０階建「ＴＨＥ ＷＥＳＴ」と４１階建「ＴＨＥ ＥＡＳＴ」のツインタワーマンションです。ＪＲ「久宝寺」駅に隣接する「大阪竜華都市拠点地区」のコンペ当選により誕生したマンションです。都心(天王寺、難波、大阪、新大阪）へのアクセスも便利です。また、駅やショッピング施設（スーパーライフなど）、八尾市立病院へは屋根付きペデストリアンデッキで結ばれており、雨の日も傘をささずに移動できます。
■外観
・すべての住戸のバルコニーにガラス手摺をめぐらせて、タワー全体が透明感につつまれる外観
■共用施設
・「ＴＨＥ ＥＡＳＴ」と「ＴＨＥ ＷＥＳＴ」の２３階にはスカイラウンジ（貸切時有料）
・各棟の２３階には２室ずつ、合計４室のホテル感覚のゲストルームを設置、利用可能（有料）
・様々なライフサービスを取り扱うフロント、キッズコーナー（無料）、シアタールーム（有料）など
周辺環境
・ライフ久宝寺駅前店 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマートＪＲ久宝寺駅前店 徒歩1分（約70m）
・八尾市立病院 徒歩2分（約110m）
・スーパーサタケ久宝寺駅前店 徒歩2分（約150m）
・万代久宝寺駅前店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | メガシティタワーズ ザ・ウエスト |
|---|---|
| 物件番号 | 34713041 |
| 所在地 |
大阪府八尾市龍華町１丁目 |
| 価格 |
3,990万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「久宝寺」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.77m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
21階部分／地上40階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.40m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 705 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産（株）／関電不動産（株） |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 管理費(月額) | 14,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,900円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年01月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年01月18日です。
