最上階部分！ルーフバルコニー（１１７．２２㎡）付き！２沿線利用可能！
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
宅配ボックス 
最上階 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー -
宅配ボックス -
最上階 -
２沿線以上利用可
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 最上階
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇大阪メトロ「谷町線「駒川中野」駅徒歩８分
近鉄南大阪線「今川」駅徒歩１５分
◇専有面積 ９１．４０㎡
◇南向きバルコニー
◇東・西にはルーフバルコニー面積 １１７．２２㎡
◇鉄筋コンクリート造１０階建１０階部分
◇４ＬＤＫ
◇平成９年６月築
◇総戸数 ３５戸
＜周辺施設＞
・セブンイレブン東住吉中野２丁目店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・ＭａｘＶａｌｕ駒川中野店まで約２６０ｍ（徒歩４分）
・東住吉郵便局まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・緑風会病院まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・サンディ平野背戸口店まで約６００ｍ（徒歩８分）
担当からのひとこと
本物件は、地上１０階建マンションの最上階部分です。
最上階部分は本物件のみですので、戸建感覚の独立性が高い間取りとなります。
南向きバルコニー・東側・西側にはルーフバルコニーがありますので、陽当たりや通風、眺望も良好です。
ウォークインクローゼットをはじめ、物入などの収納スペースが豊富にあります。
物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の木本までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－１２０－５７７】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
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すみふの仲介ステップ 弁天町営業センター
周辺環境
・セブンイレブン東住吉中野２丁目店 徒歩4分（約280m）
・ＭａｘＶａｌｕ駒川中野店 徒歩4分（約260m）
・緑風会病院 徒歩7分（約550m）
・東住吉郵便局 徒歩3分（約220m）
・サンディ平野背戸口店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ネオハイツ東住吉 |
|---|---|
| 物件番号 | 34833042 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区中野２丁目 |
| 価格 |
3,290万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩8 分 近鉄南大阪線「今川」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.08m2／ルーフバルコニー面積117.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和団地株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 19,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,800円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額5,870円／その他:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月25日です。
