地上１５階建マンションの１３階部分！日当たり良好！３ＬＤＫ！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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床暖房 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅大阪シティバス８分「南泉尾」バス停徒歩９分
ＪＲ大阪環状線「大正」駅大阪シティバス８分「南泉尾」バス停徒歩９分
ＪＲ大阪環状線「大正」駅大阪シティバス１０分「泉尾４丁目」バス停徒歩２分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅大阪シティバス１０分「泉尾４丁目」バス停徒歩２分
◇専有面積 ６６．２３㎡
◇バルコニー面積 １０．８０㎡
◇アルコーブ面積 １．７１㎡
◇鉄骨鉄筋コンクリート造１５階建１３階部分
◇３ＬＤＫ
◇南向きバルコニー
◇平成１１年６月築
◇総戸数 １３２戸
＜周辺施設＞
・ファミリーマート泉尾７丁目店まで約１２０ｍ（徒歩２分）
・ローソン泉尾７丁目店まで約３００ｍ（徒歩４分）
・サンディ北恩加島店まで約４２０ｍ（徒歩６分）
・ライフ泉尾店まで約６７０ｍ（徒歩９分）
・大正泉尾郵便局まで約７００ｍ（徒歩９分）
・泉尾公園まで約２１０ｍ（徒歩３分）
・千島ガーデンモールまで約１，１００ｍ（徒歩１４分）
・大阪市大正区役所まで約１，１００ｍ（徒歩１４分）
担当からのひとこと
本物件は、大阪市大正区泉尾７丁目に位置する地上１５階建マンションの１３階部分です。
リビングダイニングは南向きバルコニーに面していますので、陽当たりや通風、眺望も良好です。
周辺には、コンビニやスーパー、公園、郵便局など生活に便利な施設が揃っています。
詳細につきましては、担当の「ゆあさ」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７
周辺環境
・ファミリーマート泉尾七丁目店 徒歩2分（約120m）
・ローソン泉尾七丁目店 徒歩4分（約300m）
・サンディ北恩加島店 徒歩6分（約420m）
・ライフ泉尾店 徒歩9分（約670m）
・大正泉尾郵便局 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | メロディーハイム大正公園通り |
|---|---|
| 物件番号 | 34833056 |
| 所在地 |
大阪府大阪市大正区泉尾７丁目 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス10 分「泉尾４丁目」バス停徒歩2 分 大阪メトロ長堀鶴見線「大正」駅バス9 分「南泉尾」バス停徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「大正」駅バス9 分「南泉尾」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.80m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 132 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 近藤産業 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 9,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,620円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年09月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年10月13日です。
