中古マンション

空き物件

3,280万円

プレイズ堺光明池

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◆生活利便に包まれた快適な暮らしを◆南海泉北線「光明池」駅まで徒歩４分！

大阪府堺市南区鴨谷台２丁

南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩4 分

専有面積81.00m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階10階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2014年09月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利：2026年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内

床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
駅徒歩５分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤
専有面積80㎡以上

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

---おすすめポイント----
▼専有面積：８１．００㎡　間取り：３ＬＤＫ
▼ご家族みんながゆったりくつろげる、約１６.３帖のＬＤＫ
▼１０階部分のため、眺望と日当たり良好
▼トランクルーム（0.40㎡）は、スポーツ用品などかさばるものの収納に便利
▼室内空間に豊かな風光をもたらす、ゆとりあふれるバルコニー
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
▼駅・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内の、生活に便利な立地【周辺環境】
・コムボックス光明池　徒歩４分（約250ｍ）
・ダイエー光明池店　徒歩４分（約300ｍ）
・セブンイレブン堺光明池駅東店　徒歩２分（約160ｍ）
・泉北鴨谷台郵便局　徒歩３分（約240ｍ）
・鴨谷公園　徒歩２分（約110ｍ）
・堺市立美木多小学校　徒歩12分（約900ｍ）
・堺市立美木多中学校　徒歩11分（約850ｍ）

担当からのひとこと

この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「プレイズ堺光明池」物件担当の【川北　竜矢（かわきた　りゅうや）】でございます。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。

平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「川北（かわきた）」までお問い合わせ下さい。

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お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。

無料査定のご相談受付　和泉中央営業センター
担当：「川北（かわきた）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

周辺環境

・ダイエー光明池店　徒歩4分（約300m）
・コムボックス光明池　徒歩4分（約250m）
・セブンイレブン堺光明池駅東店　徒歩2分（約160m）
・堺市立美木多小学校　徒歩12分（約900m）
・堺市立美木多中学校　徒歩11分（約850m）

物件詳細

物件名	プレイズ堺光明池
物件番号	35053054
所在地	大阪府堺市南区鴨谷台２丁
価格	3,280万円
交通	南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	81.00m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2014年09月
バルコニー（テラス）面積	12.40m²
採光方向	東
総戸数	242 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤長谷工コミュニティ
新築時売主	三交不動産株式会社　他
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額)	9,720円
修繕積立金(月額)	12,960円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場【車種による】・アルコープ面積：２．２７㎡・専有面積には、トランクルーム面積：０．４０㎡が含まれています。・納戸＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝Ｓ