～【分譲車庫権利付き】専用庭付き/南向き住戸につき日当たり・通風良好～
専有面積81.25m2 （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階1階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1969年03月築
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
セールスポイント
◆専用庭のある戸建ライクなお部屋
◆南向き住戸につき日当たり・通風良好
◆緑豊かな閑静な住宅地
◆分譲車庫権利付き
【周辺環境】
◆阪急神戸線「御影」駅徒歩8分（約600ｍ）
◆JR東海道本線「住吉」駅徒歩14分（約1120ｍ）
◆ファミリーマート阪急御影駅前店徒歩8分（約620ｍ）
◆甲南医療センター徒歩11分（約820ｍ）
◆山田公園徒歩4分（約260ｍ）
◆渦が森小学校徒歩22分（約1730ｍ）
◆住吉中学校徒歩4分（約320ｍ）
担当からのひとこと
阪急御影駅徒歩８分、ＪＲ住吉駅徒歩１４分、専用庭付きの１階部分です。
専有面積は、８１．２５㎡ございますので、広々とお使いいただけます。
物件の内覧希望やお問い合わせは松本までお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート阪急御影駅前店 徒歩8分（約620m）
・甲南医療センター 徒歩11分（約820m）
・山田公園 徒歩4分（約260m）
・渦が森小学校 徒歩22分（約1730m）
・住吉中学校 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 御影アーバンライフ |
|---|---|
| 物件番号 | 350A3080 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩8 分 ＪＲ東海道本線「住吉」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積24.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 61 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 昭和土地開発 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 16,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,190円 |
| その他月額費用 | 駐車場積立金:650円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月22日です。
