住友不動産ステップ 阿倍野、松虫通。 歴史の趣ある街に描く上質の邸宅。
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【オススメポイント】
・進化する阿倍野、天王寺エリアを身近にしながら変わらぬ姿を継承する街での暮らし
・あべのハルカスなど大規模な商業施設や都市機能が集中し、大阪の南玄関口として華やかな賑わいで活気づく阿倍野エリアに近接
・前面道路幅が約30mあり、通風、採光が良好
【専有部分】
・お手入れのしやすく美しさを保つボウル一体型洗面カウンター
・多機能にインテリア性も備えたバスルーム
・容量豊富な各種収納
【仕様】
・複層ガラス、防音サッシのため結露、遮音に配慮
・段差のない設計のため、小さなお子様やご高齢の方でも安心
・LL-45等級フローリングのため、床に物を落とした時の音の軽減【周辺環境】
・晴明通児童遊園まで約150ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン大阪阿倍野元町店まで約300ｍ（徒歩4分）
・聖天山公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・カナート晴明通店まで約500ｍ（徒歩7分）
・大阪市立丸山小学校まで約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
≪【プレサンスロジェ阿倍野松虫通】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：74.24㎡
■7階建の6階部分
・
【プレサンスロジェ阿倍野松虫通】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『夏原(ナツハラ)』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・セブンイレブン大阪阿倍野元町店 徒歩4分（約300m）
・カナート晴明通店 徒歩7分（約500m）
・大阪市立丸山小学校 徒歩7分（約500m）
・晴明通児童遊園 徒歩2分（約150m）
・聖天山公園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3077 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松虫通２丁目 |
| 価格 |
4,250万円
|
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線「松虫」駅徒歩5 分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩12 分 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.12m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 松本組 |
| 管理費(月額) | 5,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,820円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
