中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

1億2,780万円

シティタワー大阪本町

中古マンション

■41階部分 ■南向き ■免震構造　担当：出水敦子(デミズアツコ)

大阪府大阪市中央区安土町２丁目

専有面積62.26m² （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階41階部分／地上48階建て・ＲＣ造・2022年03月築

予約制内覧会開催情報

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開催日

2025/11/8(土) 10:00～17:00
2025/11/9(日) 10:00～17:00
2025/11/10(月) 10:00～17:00

住所: 大阪府大阪市中央区安土町２丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年11月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット

建物補修
設備補修
床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機

ディスポーザー
浴室乾燥機
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット

建物補修
設備補修
都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
ガスキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
コンシェルジュサービス
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
築５年以内
住友不動産旧分譲
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

利用駅】
大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩5分
大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩3分
大阪メトロ堺筋線「北浜駅」徒歩9分

【共用施設】※一部有償
・フィットネスルーム（2階）
・ゲストルーム（5階）
・スカイラウンジ（47階）
・スカイアトリウム（47階）
・パーティールーム（47階）
・ミーティングルーム（47階）

【物件概要】
免震構造
専有面積62.26㎡
48階建41階部分
南向きバルコニー

全居室窓あり
ウォークインクロゼットあり
シューズインクローゼットあり
納戸あり
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
床暖房あり
各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く）

～■敝司有会中文的員工，歓迎隨時聯絡！■～

【周辺環境】
・ファミリーマート大阪国際ビル西口店まで約70ｍ（徒歩1分）
・フレスコ堺筋本町店まで約230ｍ（徒歩3分）
・大阪淡路町郵便局まで約350ｍ（徒歩5分）
・靭公園まで約1000ｍ（徒歩13分）
・大阪市立開平小学校まで約1000ｍ（徒歩13分）

担当からのひとこと

この度は『シティタワー大阪本町』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

シティタワー大阪本町は2022年3月に竣工された、地上約160ｍのタワーマンションです。
1階入口を抜けると三層吹き抜けになった開放感あるエントランスホールが出迎えてくれます。
共用施設も充実しており、47階にはスカイアトリウム・スカイラウンジ・パーティールーム、5階にはゲストルームがございます。2階には24時間利用可能なフィットネスルームがあり、お好きなタイミングでご利用頂けます。（※一部有償）
宅配ボックスが大小あわせて136個あり、ご不在時にも便利です。

ご検討の際はお気軽に
【　０１２０－９８２－２２６　】

物件担当：出水敦子（デミズアツコ）まで、お問合せ下さいませ。

物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。

周辺環境

・ファミリーマート大阪国際ビル西口店　徒歩1分（約70m）
・フレスコ堺筋本町店　徒歩3分（約230m）
・大阪市立開平小学校　徒歩13分（約1000m）
・靭公園　徒歩13分（約1000m）
・大阪淡路町郵便局　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	シティタワー大阪本町
物件番号	350D3167
所在地	大阪府大阪市中央区安土町２丁目
価格	1億2,780万円
交通	大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3 分大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
専有面積	62.26m²(壁芯)
所在階構造	41階部分／地上48階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2022年03月
バルコニー（テラス）面積	7.16m²
採光方向	南
総戸数	855 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
管理費(月額)	16,516円
修繕積立金(月額)	9,570円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・本件は住友不動産と住友不動産ステップによる合同仲介（元付）物件です。住友不動産ステップは住友不動産の委託も受け本件登録をしております。お問い合わせは住友不動産ステップにお願いします。・（住友不動産の情報）商号：住友不動産（株）住宅分譲事業本部営業部担当：麦島　電話番号：０１２０－０４８－８５４