～学びに近く、上町台地の静寂に寄り添う、新たな邸宅。～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積：70.71㎡
■2023年2月建築
■南東角住戸
■15階建の9階部分
■ペット飼育可（規約による規制有）
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
【周辺環境】
・大阪市立五条小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
・ローソン勝山三丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
・第二大阪警察病院まで約550ｍ（徒歩7分）
・ライフ四天王寺店まで約550ｍ（徒歩7分）
・寺田町公園まで約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
≪【ジオ夕陽丘五條宮】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：70.71㎡
■15階建の9階部分
・
【ジオ夕陽丘五條宮】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大塚（おおつか）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ローソン勝山三丁目店 徒歩5分（約400m）
・第二大阪警察病院 徒歩7分（約550m）
・ライフ四天王寺店 徒歩7分（約550m）
・寺田町公園 徒歩5分（約350m）
・大阪市立五条小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ジオ夕陽丘五條宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3174 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区勝山１丁目 |
| 価格 |
8,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩9 分 ＪＲ大阪環状線「桃谷」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.38m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 株式会社メルディアＤＣ |
| 管理費(月額) | 19,190円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,080円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,870円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
