中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

5,980万円

ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ

中古マンション

◆ １１月上旬リフォーム完了！ ◆ 南向き・６５．１５㎡・３ＬＤＫ ◆

大阪府大阪市中央区高津１丁目

大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5 分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5 分
大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩6 分
近鉄大阪線大阪上本町10 分

専有面積65.15m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階15階部分／地上20階建て・ＲＣ造・2003年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください

開催日

2025/12/7(日) 10:00～17:00

住所: 大阪府大阪市中央区高津１丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

床暖房
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

■20階建タワーレジデンス15階部分・南向き住戸

■2025年11月上旬リフォーム完了
・全室クロス張替、全室フローリング・フロアタイル張替
・全室建具新調、窓枠シート新調、クローゼット新設
・システムキッチン新調（Panasonic Vスタイル・3口ガスコンロ)
・洗面化粧台新調(Panasonic シーライン)
・浴室新調(Panasonic AWバス MVシリーズ1317サイズ・浴室換気乾燥機付)
・温水洗浄便座付トイレ新調(Value CleanⅢ)
・洗濯パン・洗濯水栓新調
【周辺環境】
・高津公園まで約170ｍ（徒歩3分）
・スーパー玉出日本橋店まで約220ｍ（徒歩3分）
・ローソン千日前通高津店まで約90ｍ（徒歩2分）
・大阪市立高津小学校まで約300ｍ（徒歩4分）
・大阪高津郵便局まで約400ｍ（徒歩5分）

担当からのひとこと

≪【ファミールKOUZTOWER】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：65.15㎡
■20階建の15階部分

【ファミールKOUZTOWER】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『髙木駿』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226

FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

周辺環境

・ローソン千日前通高津店　徒歩2分（約90m）
・高津公園　徒歩3分（約170m）
・スーパー玉出日本橋店　徒歩3分（約220m）
・大阪市立高津小学校　徒歩4分（約300m）
・大阪高津郵便局　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	ファミールＫＯＵＺＴＯＷＥＲ
物件番号	350D3184
所在地	大阪府大阪市中央区高津１丁目
価格	5,980万円
交通	大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅徒歩5 分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5 分大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩6 分近鉄大阪線大阪上本町10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	65.15m²(壁芯)
所在階構造	15階部分／地上20階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2003年02月
バルコニー（テラス）面積	12.82m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	122 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤三菱地所コミュニティ
新築時売主	丸紅株式会社
施工会社	大成建設株式会社
管理費(月額)	11,550円
修繕積立金(月額)	13,030円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介