～歴史が息づく上町台地に、威厳、誇り、そして憧憬。免震タワーレジデンス～
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■北東角住戸
■免震構造タワーマンション
■24時間有人管理（夜間は警備員が対応）
■エネファームタイプS採用
■Low－E複層ガラス採用
■旧分譲会社：積水ハウス株式会社
■各フロアにて24時間ゴミ出し可能
■マンション管理適正評価制度☆5（令和5年9月13日）
■大阪防災力強化マンション認定（令和7年1月14日）
【11月中旬 リフォーム完成予定】
キッチン：コーティング・水栓交換
ユニットバス：1618サイズ新調
トイレ：タンクレストイレ新調
全室クロス貼替え
【共用施設】※一部有償
・ゲストルーム（19階）
・スカイラウンジ（19階）【周辺環境】
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで約40ｍ（徒歩1分）
・銅座公園まで約150ｍ（徒歩2分）
・大阪市立南大江小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
・ローソン上町北店まで約120ｍ（徒歩2分）
・国立病院機構 大阪医療センターまで約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
【グランドメゾン上町台ザ・タワー】は、上町台地に佇むタワーマンションです。
マンション北向かいにイズミヤがあり、日常生活にも便利な立地です。
マンションエントランスやロビーは間接照明が施されており、ホテルライクの高級感があります。
【お部屋特徴】
●39階建10階部分
●専有面積81.04㎡
●3LDK
●北東角住戸
※ご内覧のご希望は、事前にご予約願います。
【グランドメゾン上町台ザ・タワー】担当は、大阪マンションプラザ：大塚まで
通話料無料のフリーコール ０１２０－９８２－２２６
周辺環境
・デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩1分（約40m）
・銅座公園 徒歩2分（約150m）
・大阪市立南大江小学校 徒歩8分（約600m）
・ローソン上町北店 徒歩2分（約120m）
・国立病院機構 大阪医療センター 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン上町台ザ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3194 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5 分 大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩5 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上39階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.68m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 244 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理費(月額) | 17,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,340円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,310円／その他:月額853円／窓ガラス清掃費:627円／民間ゴミ収集委託費:880円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月20日です。
