■24階 ■最上階 ■南西角住戸 ■LDK28帖 担当：出水敦子(デミズアツコ)
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
２面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
２面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
-
24時間セキュリティ -
最上階 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
╋┓ Access
┗╋━━━━━━━━━
▼大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅徒歩2分
▼近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅徒歩3分
▼JR大阪環状線『天王寺』駅徒歩2分
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
▼眺望良好
▼通風良好
▼陽当たり良好
▼ワイドスパンバルコニー
▼ウォークインクローゼット
▼納戸あり
▼食器洗浄乾燥機・ディスポーザー
▼専有面積105.43㎡
▼浴室1620サイズ【周辺環境】
・あべのキューズモールまで約40ｍ（徒歩1分）
・大阪市立金塚小学校まで約750ｍ（徒歩10分）
・イトーヨーカドーあべの店まで約90ｍ（徒歩2分）
・ローソンあべのキューズタウン店まで約90ｍ（徒歩2分）
・金塚ふれあい中央公園まで約400ｍ（徒歩5分）
以下是中文専用熱線。「050-3147-1550」
如有関于物件的問題，請随時連系。謝謝！
担当からのひとこと
この度は『アートアルテール コンドミニアムフロア』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
アートアルテールコンドミニアムフロアは、天王寺駅徒歩2分、駅南側の再開発エリアのひとつとして誕生した地上24階建の駅前タワーマンションです。下層階はホテル・商業施設となっている他、隣接には大型複合商業モールの「あべのキューズタウン」があり、買い物も便利な環境です
JRおよび地下鉄の天王寺駅につながる地下街を通り、当マンションの目の前に出ることができます。
【アートアルテールコンドミニアムフロア】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
ご検討の際はお気軽に
【 ０１２０－９８２－２２６ 】
物件担当：出水 敦子（デミズ アツコ）まで、お問合せ下さいませ。
物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。
周辺環境
・イトーヨーカドーあべの店 徒歩2分（約90m）
・あべのキューズモール 徒歩1分（約40m）
・ローソンあべのキューズタウン店 徒歩2分（約90m）
・ダイコクドラッグあべの歩道橋店 徒歩1分（約20m）
・大阪市立金塚小学校 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | アートアルテールコンドミニアムフロア |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3207 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目 |
| 価格 |
2億4,600万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩2 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩2 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 105.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
24階部分／地上24階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.22m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財 |
| 新築時売主 | 総合地所／ＣＯＬＯＲＳ |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 24,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：35,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月31日です。
