■43階建20階部分 ■南西角住戸 ■85.37㎡ 担当：出水（デミズ）
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2026/2/15(日) 10:00～17:00
- 住所
-
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【利用駅】
大阪メトロ御堂線「天王寺駅」徒歩6分
JR大阪環状線「天王寺駅」徒歩6分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩4分
【共用施設】※一部有償
・コンシェルジュカウンター（1階）
・スタディルーム（6階）
・コミュニティキッチン（6階）
・ガーデンスイート（6階）
・スカイラウンジ（26階）
・スカイスイート（26階）
【物件概要】
免震構造
専有面積85.37㎡
43階建20階部分
南西角住戸
南向きバルコニー
ウォークインクロゼットあり
ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
床暖房あり
各階ゴミステーション(粗大ゴミを除く）
【周辺環境】
・セブンイレブン天王寺三明町店まで約160ｍ（徒歩2分）
・常盤公園まで約350ｍ（徒歩5分）
・あべのハルカス近鉄本店まで約300ｍ（徒歩4分）
・あべのキューズモールまで約550ｍ（徒歩7分）
・大阪市立常盤小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
以下是中文専用熱線。「050-3147-1550」
如有関于物件的問題，請随時連系。謝謝！
担当からのひとこと
この度は『シティタワーグラン天王寺』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
シティタワーグラン天王寺は、ガラスウォールの外観が特徴的なタワーマンションです。
エントランスを通過すると約6.5ｍ吹抜けのグランドアトリウムがあり、ホテルライクな空間が
出迎えてくれます。1階にコンシェルジュカウンターはもちろん、26階にはスカイラウンジや
ゲストルーム、6階にはスタディルーム等がございます。（一部有償）
ご検討の際はお気軽に
【 ０１２０－９８２－２２６ 】
物件担当：出水 敦子（デミズ アツコ）まで、お問合せ下さいませ。
物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。
周辺環境
・セブンイレブン天王寺三明町店 徒歩2分（約160m）
・常盤公園 徒歩5分（約350m）
・あべのハルカス近鉄本店 徒歩4分（約300m）
・あべのキューズモール 徒歩7分（約550m）
・大阪市立常盤小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーグラン天王寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3247 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩6 分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩4 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
20階部分／地上43階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.91m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 246 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 住友不動産／ジェイアール西日本不動産開発 |
| 施工会社 | 奥村組／大鉄工業（株）共同企業体 |
| 管理費(月額) | 23,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,180円 |
| その他月額費用 | ネットＴＶ回線利用料:1,498円／自治会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。
