■専有面積：90.58㎡ ■両面バルコニー(南・北) ■担当：市橋
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■交通
・大阪メトロ谷町線『阿倍野』駅 徒歩5分
・阪堺電軌上町線『阿倍野』駅 徒歩5分
・JR大阪環状線『天王寺』駅 徒歩8分
■1996年5月建築
■階下に住戸なし
■３ＬＤＫ
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。【周辺環境】
・あべのキューズモールまで約260ｍ(徒歩4分)
・金塚ふれあい西公園まで約30ｍ（徒歩1分）
・関西スーパー ベルタ店まで約270ｍ（徒歩4分）
・大阪市立金塚小学校まで約400ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマートキューズタウン店まで約230ｍ（徒歩3分）
・相原第二病院まで約160ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
≪【あべのベレーザ】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：90.58㎡
■14階建の2階部分
【あべのベレーザ】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『市橋（いちはし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・金塚ふれあい東公園 徒歩1分（約30m）
・関西スーパー ベルタ店 徒歩4分（約270m）
・大阪市立金塚小学校 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマートキューズタウン店 徒歩3分（約230m）
・相原第二病院 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | あべのベレーザ |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3300 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩5 分 阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅徒歩5 分 ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.01m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 134 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 大阪市 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 18,011円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,144円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月22日です。
